Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Przypki, Tarczyn - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

141806_5.0026

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 15 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

5 876zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 140 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

194,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

16

  • 9 października 2024 – 9 października 2026 · 16 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

16

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 16 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

1 140 000zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 000m²

Niska próba

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

1kondygnacja

W 13 z 15 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Przypki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 247 transakcji.

Budynki: 16 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 5 876 zł/m². Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 1 140 000 zł, a mediana powierzchni działek 1 000 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 49 8 038 zł/m² 685 000 zł 76,9 m²
Działki budowlane 39 206 zł/m² 190 000 zł 852,0 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 16 5 876 zł/m² 1 140 000 zł 194,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    649 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 375 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    89,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    112

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +15,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +131 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 649 000 zł — z 112 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 8 344 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 15,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 131 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 17,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,4 do 17,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,4%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 344osoby

    +15,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 130osób

    +13,5%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 214osób

    +16,8%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 334osoby

    +7,6%16,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 372osoby

    +2,5%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 745osób

    −1,1%20,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 369osób

    +28,5%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 524osoby

    +43,9%18,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +131 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    15,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    13,7

    +4,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    2,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    196

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    65

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    17,7

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 334

    +15,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 707

    +20,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 9 października 2026, 194 m²

      Nadarzyńska, Przypki

      1 185 000 złCena za metr kwadratowy: 6 108 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 194 m²
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż budynku, 2 października 2026, 206 m²

      Północna 29D, Przypki

      1 275 000 złCena za metr kwadratowy: 6 189 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 206 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż budynku, 1 października 2026, 206 m²

      Północna 29C, Przypki

      1 270 000 złCena za metr kwadratowy: 6 165 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 206 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż budynku, 18 września 2026, 206 m²

      Północna 29E, Przypki

      7 751 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 206 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    5. Sprzedaż budynku, 21 sierpnia 2026, 206 m²

      Północna 29F, Przypki

      1 101 000 złCena za metr kwadratowy: 5 345 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 206 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż budynku, 18 sierpnia 2026, 103 m²

      Tarczyńska 26, Przypki

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 3 301 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 103 m²

    7. Sprzedaż budynku, 8 maja 2026, 194 m²

      Nadarzyńska 50, Przypki

      1 165 000 złCena za metr kwadratowy: 6 005 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 194 m²
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż budynku, 29 kwietnia 2026, 200 m²

      Kościelna 8A, Przypki

      1 199 000 złCena za metr kwadratowy: 5 995 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 200 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż budynku, 28 kwietnia 2026, 194 m²

      Nadarzyńska 48, Przypki

      1 140 000 złCena za metr kwadratowy: 5 876 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 194 m²
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż budynku, 23 kwietnia 2026, 156 m²

      Postępu 23, Przypki

      2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 13 462 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 156 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Przypki
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych