Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 01 — Piastów, ul. Żbikowska, Piastów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
991 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 050 000 zł
Mediana metrażu
615,0 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Opis obszaru
01 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 347 transakcji.
Działki budowlane: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 991 zł/m², a mediana metrażu 615,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 292 | 8 300 zł/m² | 499 750 zł | 57,7 m² |
| Garaże | 6 | 835 zł/m² | 29 500 zł | 35,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 10 640 zł/m² | 11 008 500 zł | 1 028,1 m² |
| Inne lokale | 10 | 3 439 zł/m² | 9 784 zł | 2,8 m² |
| Działki budowlane | 33 | 977 zł/m² | 746 000 zł | 580,0 m² |
| Działki pozostałe | 7 | 2 080 zł/m² | 730 000 zł | 375,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Piastów; część danych: powiat pruszkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 10 226 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 101,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 499 750 zł — z 292 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Piastów mieszkało 22 567 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 17,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 17,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 2,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 563 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 161,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,0 do 5,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 499 750 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 300 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 301 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 226 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pruszkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 292
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Piastów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Piastów ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.01.2026 | Piłsudskiego J. 27, Piastów Działka 357 | 1 200 000 zł | 1 664 zł/m² ? | 721,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | Żbikowska 10, Piastów Działka 332/4 | 460 000 zł | 663 zł/m² ? | 694,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | Bema J. 13A, Piastów Działka 404/1 | 650 000 zł | 1 027 zł/m² ? | 633,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.10.2025 | Żbikowska 10, Piastów Działka 332/4 | 300 000 zł | 432 zł/m² ? | 694,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.09.2025 | Żółkiewskiego S., Piastów Działka 54/3 | 430 000 zł | 699 zł/m² ? | 615,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.09.2025 | Sułkowskiego J. 23A, Piastów Działka 395/2 | 1 100 000 zł | 2 231 zł/m² ? | 493,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.07.2025 | Ogińskiego M., Piastów Działka 497 | 40 000 zł | 2 222 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.06.2025 | Prądzyńskiego I. 5, Piastów Działka 216/2 | 680 000 zł | 932 zł/m² ? | 730,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.01.2025 | Sułkowskiego J. 50, Piastów Działka 172/6 | 1 050 000 zł | 13 462 zł/m² ? | 78,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.01.2025 | Sułkowskiego J. 50, Piastów Działka 172/11 | 1 050 000 zł | 21 875 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.