Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 04 — Brwinów, ul. Sochaczewska, Brwinów - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 552 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
27 500 zł
Mediana metrażu
16,1 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Opis obszaru
04 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 113 transakcji.
Garaże: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 552 zł/m², a mediana metrażu 16,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 86 | 8 145 zł/m² | 400 000 zł | 47,8 m² |
| Garaże | 19 | 1 653 zł/m² | 30 000 zł | 16,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 5 439 zł/m² | 130 000 zł | 23,9 m² |
| Inne lokale | 6 | 3 308 zł/m² | 57 500 zł | 17,0 m² |
| Działki budowlane | 3 | 919 zł/m² | 685 000 zł | 1 125,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 273 zł/m² | 269 000 zł | 809,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat pruszkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 10 226 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 101,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 400 000 zł — z 86 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 14 648 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 10,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 102 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 17,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 17,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 2,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,0 do 5,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 400 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 145 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 301 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 226 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pruszkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 86
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 102 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | Sochaczewska 14 lok. 31, Brwinów Lokal 31_LOK | 56 000 zł | 3 415 zł/m² ? | 16,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 18.05.2026 | 11 Listopada 3A lok. G8, Brwinów Lokal G8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 419 967 zł/m² ? | 0,1 m² ? | 1820/278220 ? | 1 | -1 |
| 01.04.2026 | Sochaczewska 14 lok. 20, Brwinów Lokal 28_LOK | 20 000 zł | 1 274 zł/m² ? | 15,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 19.03.2025 | Sochaczewska 10D lok. 4, Brwinów Lokal 15_LOK | 67 000 zł | 4 188 zł/m² ? | 16,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 03.03.2025 | Sochaczewska 20 lok. 3, Brwinów Lokal 31_LOK | 30 000 zł | 1 829 zł/m² ? | 16,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.01.2025 | Sochaczewska 4E lok. GARAŻ 6, Brwinów Lokal 38_LOK | 48 000 zł | 2 963 zł/m² ? | 16,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.01.2025 | Sochaczewska 4E lok. 6, Brwinów Lokal 48_LOK | 20 000 zł | 909 zł/m² ? | 22,0 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 01.08.2024 | Sochaczewska 4 lok. GARAŻ 12, Brwinów Lokal 46_LOK | 35 000 zł | 2 174 zł/m² ? | 16,1 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 26.07.2024 | Sochaczewska 8A lok. Garaż Nr 4A, Brwinów Lokal 17_LOK | 54 000 zł | 3 375 zł/m² ? | 16,0 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 12.07.2024 | Sochaczewska 14 lok. miejsce postojowe nr 40, Brwinów Lokal 2_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 25 000 zł | 1 244 zł/m² ? | 20,1 m² ? | 2010/305170 ? | 1 | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.