Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny nr 0024 — Łomianki, ulica Zielona, Łomianki - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

143205_4.0024

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 11 grudnia 2023 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 5 z 11 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

8 986zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 315 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

155,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 11 grudnia 2023 – 11 grudnia 2025 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

11

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 5 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

1 315 000zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

511m²

Niska próba

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 8 z 10 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

0024 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 96 transakcji.

Budynki: 5 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 8 986 zł/m². Od 11 grudnia 2023 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 5 z 11 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 1 315 000 zł, a mediana powierzchni działek 511 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 5 8 986 zł/m² 1 315 000 zł 155,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat warszawski zachodni Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    724 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 356 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    166,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    82 521 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 604 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat warszawski zachodni
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +8,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −15 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 roku: 9 604 zł miesięcznie. To 102,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 112,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 724 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 18 142 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 8,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie warszawskim zachodnim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 roku: 1,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 9,6 do 3,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 604 złmiesięcznie

    +112,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    102,5%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,9%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    18 142osoby

    +8,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 716osób

    +9,4%48,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 426osób

    +8,3%52,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 698osób

    +2,1%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 834osoby

    +3,6%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 396osób

    −15,1%18,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 314osób

    +15,6%29,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 900osób

    +44,6%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −15 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,1

    −6,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    276

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    291

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,2

    −6,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 186

    +33,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    12 638

    +32,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 11 grudnia 2025, 143,34 m²

      ZIELONA 27A, Łomianki

      1 315 000 złCena za metr kwadratowy: 9 174 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 143,34 m²
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż budynku, 23 kwietnia 2025, 199,2 m²

      ZIELONA 23/1, Łomianki

      1 120 000 złCena za metr kwadratowy: 5 622 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 199,2 m²
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż budynku, 27 lutego 2025, 178,5 m²

      ZIELONA 24A/11, Łomianki

      1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 403 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 178,5 m²
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż budynku, 6 sierpnia 2024, 155,8 m²

      ZACHODNIA, Łomianki

      1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 8 986 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 155,8 m²
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż budynku, 27 grudnia 2023, 72,6 m²

      ZIELONA 19A, Łomianki

      1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 16 529 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,6 m²

    6. Sprzedaż budynku, 13 października 2023, 155,8 m²

      ZACHODNIA, Łomianki

      1 225 000 złCena za metr kwadratowy: 7 863 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 155,8 m²
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż budynku, 11 października 2021, 442,21 m²

      ZIELONA 24A/14, Łomianki

      2 450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 540 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 442,21 m²

    8. Sprzedaż budynku, 20 lutego 2019, 141,08 m²

      ZACHODNIA 57b, Łomianki

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 253 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 141,08 m²

    9. Sprzedaż budynku, 16 listopada 2018, 209,25 m²

      MAGNOLII 13A, Łomianki

      1 650 000 złCena za metr kwadratowy: 7 885 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 209,25 m²

    10. Sprzedaż budynku, 21 sierpnia 2018, 172,98 m²

      ZACHODNIA 39C, Łomianki

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 3 180 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 172,98 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym 0024
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych