Obręb ewidencyjny · warszawski zachodni
Ceny mieszkań warszawski zachodni — obręb ewidencyjny Dziekanów Nowy (Dziekanów Nowy, ul. Rolnicza)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 246 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 500 000 zł
Mediana metrażu
146,4 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 25 września 2026
Opis obszaru
Dziekanów Nowy to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 146 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 10 246 zł/m², a mediana metrażu 146,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 21 | 4 137 zł/m² | 523 000 zł | 134,2 m² |
| Działki budowlane | 43 | 220 zł/m² | 272 500 zł | 990,0 m² |
| Działki rolne | 51 | 125 zł/m² | 180 000 zł | 1 158,5 m² |
| Działki pozostałe | 20 | 52 zł/m² | 8 800 zł | 874,0 m² |
| Budynki | 30 | 5 826 zł/m² | 720 000 zł | 139,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat warszawski zachodniDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 r.: 9 615 zł miesięcznie. To 102,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 523 000 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 14 229 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 60,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 302 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,0%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie warszawskim zachodnim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,6 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 r.: 1,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 523 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 137 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 134,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 885 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 615 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat warszawski zachodni
- Liczba mieszkań w próbie
- 21
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 302 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie warszawskim zachodnim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2024 | Stefana Batorego 5, Dziekanów Nowy Lokal 2_LOK | 1 500 000 zł | 10 246 zł/m² ? | 146,4 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 27.11.2023 | Rolnicza 494D, Dziekanów Nowy Lokal 1_LOK | 900 000 zł | 8 852 zł/m² ? | 101,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 19.01.2021 | Stefana Batorego 9, Dziekanów Nowy Lokal 1_LOK | 925 000 zł | 6 204 zł/m² ? | 149,1 m² ? | — | 6 | 1 |
| 22.10.2019 | Stefana Batorego 19, Dziekanów Nowy Lokal 1_LOK | 54 501 zł | 406 zł/m² ? | 134,2 m² ? | — | 5 | 1 |
| 22.10.2019 | Stefana Batorego 19, Dziekanów Nowy Lokal 2_LOK | 540 000 zł | 4 053 zł/m² ? | 133,2 m² ? | — | 5 | 1 |
| 19.09.2019 | Rolnicza 494D, Dziekanów Nowy Lokal 1_LOK | 441 000 zł | 4 338 zł/m² ? | 101,7 m² ? | — | 5 | 1 |
| 03.09.2019 | Rolnicza 494D, Dziekanów Nowy Lokal 2_LOK | 438 500 zł | 4 313 zł/m² ? | 101,7 m² ? | — | 5 | 1 |
| 20.08.2019 | Stefana Batorego 15, Dziekanów Nowy Lokal 2_LOK | 535 001 zł | 3 572 zł/m² ? | 149,8 m² ? | — | 5 | 1 |
| 20.08.2019 | Stefana Batorego 17, Dziekanów Nowy Lokal 2_LOK | 535 000 zł | 3 572 zł/m² ? | 149,8 m² ? | — | 5 | 1 |
| 18.07.2019 | Stefana Batorego 13, Dziekanów Nowy Lokal 2_LOK | 670 000 zł | 4 485 zł/m² ? | 149,4 m² ? | — | 6 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Zobacz pełną listę transakcji w powiecie warszawskim zachodni