Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny Macierzysz, Ożarów Mazowiecki - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
310zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
360 000zł
Mediana powierzchni ?
1 533,0m²
Liczba transakcji ?
9
- 27 lutego 2024 – 27 lutego 2026 · 9 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaMacierzysz to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 133 transakcje.
Działki budowlane: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 310 zł/m², a mediana powierzchni 1 533,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 15 | 8 759 zł/m² | 1 150 000 zł | 135,2 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 9 | 310 zł/m² | 360 000 zł | 1 533,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat warszawski zachodni Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
12,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 1 060 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 8 094 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 134,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 82 521 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 604 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat warszawski zachodni
- Liczba mieszkań w próbie
- 25
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +32,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +157 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 roku: 9 604 zł miesięcznie. To 102,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 112,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 1 060 000 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 12,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 25 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 16 227 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 32,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 157 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie warszawskim zachodnim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 roku: 1,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 10,6 do 5,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 604 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
102,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
1,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
16 227osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 856osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 371osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 409osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 163osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 270osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 923osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 462osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+157 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
9,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
9,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
441
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
284
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
14,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
16 220
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
11 099
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 lutego 2026 |
Macierzysz
Działka 59/18
|
999 000 zł | 652 zł/m² ? | 1 533,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 27 stycznia 2026 |
Jawczyce
Działka 246/1
Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
|
340 000 zł | 59 zł/m² ? | 5 716,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 29 lipca 2025 |
Nowa Wieś
Działka 48/2
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
|
4 000 000 zł cena całego aktu | brak danych | 3 284,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 5 grudnia 2024 |
Macierzysz
Działka 68/5
|
630 000 zł | 663 zł/m² ? | 950,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 29 listopada 2024 |
Nowa Wieś
Działka 32/5
|
1 180 200 zł | 600 zł/m² ? | 1 967,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 14 listopada 2024 |
Stara Wieś
Działka 178
|
360 000 zł | 157 zł/m² ? | 2 300,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 25 września 2024 |
Macierzysz
Działka 68/5
|
40 000 zł | 42 zł/m² ? | 950,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 20 czerwca 2024 |
Macierzysz
Działka 81/15
Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
|
1 200 000 zł cena całego aktu | brak danych | 2 080,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 20 czerwca 2024 |
Macierzysz
Działka 80/2
Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
|
1 200 000 zł cena całego aktu | brak danych | 883,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 20 czerwca 2024 |
Macierzysz
Działka 81/16
|
1 200 000 zł | 12 632 zł/m² ? | 95,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Macierzysz
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych