Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny STARE ZAŁUBICE, Radzymin - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

143409_5.0021

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 2 lipca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 17 z 19 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

5 513zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

320 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

91,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

16

  • 2 lipca 2024 – 2 lipca 2026 · 16 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

19

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 17 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

385 000zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

920m²

Niska próba

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

1kondygnacja

W 7 z 8 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

STARE ZAŁUBICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 101 transakcji.

Budynki: 16 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 5 513 zł/m². Od 2 lipca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 17 z 19 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 385 000 zł, a mediana powierzchni działek 920 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane Niska próba 7 182 zł/m² 185 000 zł 915,0 m²
Działki rolne Niska próba 14 156 zł/m² 175 000 zł 1 061,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 16 5 513 zł/m² 320 000 zł 91,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +24,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +351 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 16 924 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 24,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 351 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 20,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,8 do 20,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    16 924osoby

    +24,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 368osób

    +23,4%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 556osób

    +25,3%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 127osób

    +17,4%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 020osób

    +13,7%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 813osób

    +7,9%22,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 588osób

    +36,6%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 376osób

    +70,3%14,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +351 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    21,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    19,8

    +8,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    506

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    155

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    20,3

    +13,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 778

    +56,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 043

    +232,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 27 maja 2026, 106 m²

      Mazowiecka 83, Stare Załubice

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 887 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 106 m²

    2. Sprzedaż budynku, 17 grudnia 2025, 75 m²

      Mazowiecka, Stare Załubice

      215 000 złCena za metr kwadratowy: 2 867 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75 m²

    3. Sprzedaż budynku, 15 grudnia 2025, 53 m²

      Mazowiecka, Stare Załubice

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 019 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53 m²

    4. Sprzedaż budynku, 12 grudnia 2025, 30 m²

      MAZOWIECKA 197D, STARE ZAŁUBICE

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 10 667 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30 m²

    5. Sprzedaż budynku, 27 listopada 2025, 43 m²

      Mazowiecka, Stare Załubice

      237 500 złCena za metr kwadratowy: 5 523 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43 m²

    6. Sprzedaż budynku, 26 listopada 2025, 156 m²

      SEROCKA 23D, STARE ZAŁUBICE

      880 000 złCena za metr kwadratowy: 5 641 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 156 m²
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż budynku, 1 października 2025, 156 m²

      SEROCKA 23A, STARE ZAŁUBICE

      855 000 złCena za metr kwadratowy: 5 481 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 156 m²
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż budynku, 19 września 2025, 127 m²

      MAZOWIECKA 141A, STARE ZAŁUBICE

      850 000 złCena za metr kwadratowy: 6 693 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 127 m²

    9. Sprzedaż budynku, 18 września 2025, 126 m²

      SEROCKA 23, STARE ZAŁUBICE

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 952 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 126 m²
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż budynku, 28 sierpnia 2025, 22 m²

      SZUMIĄCYCH TRAW 54, STARE ZAŁUBICE

      146 000 złCena za metr kwadratowy: 6 636 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 22 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym STARE ZAŁUBICE
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych