Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny NIWKI, Chrząstowice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

160901_2.0137

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 4 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

60,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 2 września 2024 – 2 września 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

NIWKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 155 transakcji.

Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni 60,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 11 38 zł/m² 7 232 zł 321,5 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 5 brak danych brak danych 60,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Chrząstowice; część danych: powiat opolski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +6,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +42 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 roku: 8 081 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chrząstowice mieszkały 7 234 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 6,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 42 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie opolskim 10,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 roku: 6,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 995 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 198,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,2 do 8,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 081 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 995 złrocznie

    +198,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,1%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,5%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 234osoby

    +6,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 592osoby

    +8,0%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 642osoby

    +4,3%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 101osób

    +26,7%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 058osób

    −11,1%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 549osób

    −7,0%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 168osób

    +6,5%30,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 358osób

    +28,6%18,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +42 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    5,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    7,2

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    123

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    81

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,5

    +5,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 951

    +6,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 552

    +8,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    2 września 2026 KONWALII 3, NIWKI Budynki brak danych brak danych 53,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 października 2025 BRZOZOWA 14, NIWKI Budynki 180 000 zł 2 961 zł/m² ? 60,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 kwietnia 2025 SOSNOWA 2, NIWKI Budynki 300 000 zł 10 568 zł/m² ? 28,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 kwietnia 2025 SPORTOWA 3, NIWKI Budynki 840 000 zł 4 972 zł/m² ? 168,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 października 2024 SOSNOWA 1, NIWKI Budynki 535 000 zł 8 778 zł/m² ? 60,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 lipca 2022 DĘBOWA 18, NIWKI Budynki 175 000 zł 4 319 zł/m² ? 40,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 czerwca 2021 PODLEŚNA 13, NIWKI Budynki 200 000 zł 4 082 zł/m² ? 49,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 czerwca 2021 DĘBOWA, NIWKI Budynki 150 000 zł 12 150 zł/m² ? 12,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 czerwca 2021 DĘBOWA, NIWKI Budynki 150 000 zł 5 830 zł/m² ? 25,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 marca 2021 Turawska 8, Niwki Budynki 325 000 zł 2 422 zł/m² ? 134,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym NIWKI

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych