Obręb ewidencyjny · opolski
Ceny mieszkań opolski — obręb ewidencyjny DOMECKO (Domecko, ul. Opolska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 005 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
140 000 zł
Mediana metrażu
63,6 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 27 września 2026
Opis obszaru
DOMECKO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 23 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 2 005 zł/m² | 140 000 zł | 63,6 m² |
| Inne lokale | 1 | 2 112 zł/m² | 259 000 zł | 122,6 m² |
| Działki budowlane | 7 | 96 zł/m² | 185 000 zł | 1 446,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 5 zł/m² | 20 000 zł | 3 290,0 m² |
| Budynki | 6 | 8 329 zł/m² | 450 000 zł | 55,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Komprachcice; część danych: powiat opolskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 r.: 8 075 zł miesięcznie. To 86,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Komprachcice mieszkały 9 374 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 54 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie opolskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,3 do 10,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 r.: 6,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 271 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 138,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 140 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 005 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 63,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 835 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 075 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat opolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Komprachcice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Komprachcice przybyły 54 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie opolskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2022 | ZAMKOWA 12, DOMECKO Lokal 1_LOK | 185 000 zł | 2 005 zł/m² ? | 92,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11.06.2021 | CMENTARNA 33, DOMECKO Lokal 1_LOK | 300 000 zł | 4 058 zł/m² ? | 73,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19.04.2021 | ZAMKOWA 12, DOMECKO Lokal 2_LOK | 150 000 zł | 2 358 zł/m² ? | 63,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.01.2018 | JAŚKOWSKA 14, DOMECKO Lokal 4_LOK | 80 000 zł | 1 498 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 07.08.2017 | CMENTARNA 33, DOMECKO Lokal 1_LOK | 113 000 zł | 1 877 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 05.02.2016 | ZAMKOWA 20, DOMECKO Lokal 1_LOK | 53 000 zł | 1 262 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | -1 |
| 15.10.2015 | ZAMKOWA 12, DOMECKO Lokal 2_LOK | 140 000 zł | 2 201 zł/m² ? | 63,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.