Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny GRUDZICE, Opole
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
301zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
20 000zł
Mediana powierzchni ?
191,0m²
Liczba transakcji ?
12
- 3 września 2024 – 3 września 2026 · 12 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGRUDZICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 468 transakcji.
Działki budowlane: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 301 zł/m², a mediana powierzchni 191,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 12 | 301 zł/m² | 20 000 zł | 191,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 8 | brak danych | brak danych | 790,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 30 | 9 988 zł/m² | 615 000 zł | 73,5 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Opole; część danych: Opole Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 410 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 404 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 74,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 81 386 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 465 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Opole
- Liczba mieszkań w próbie
- 46
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +4,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −197 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu w 2025 roku: 9 465 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 410 000 zł — z 45 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Opole mieszkały 124 563 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 197 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Opolu 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Opolu w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,3% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 13 264 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 144,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,7 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 465 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
13 264 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
101,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
124 563osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
58 225osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
66 338osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
16 144osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
16 153osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
29 311osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
33 409osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
29 546osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−197 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,8
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
1 048
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
1 245
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
23,0
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
121 774
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
118 525
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 lipca 2026 |
Grudzice
Działka 2779/4
|
15 990 zł | 205 zł/m² ? | 78,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 22 czerwca 2026 |
Grudzice
Działka 2164
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
|
200 000 zł cena całego aktu | brak danych | 6 035,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 25 maja 2026 |
Grudzice
Działka 807
|
150 000 zł | 162 zł/m² ? | 926,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 19 lutego 2026 |
Grudzice
Działka 1572
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
Udziały wymagają uwagi
?
|
417 000 zł cena całego aktu | brak danych | 790,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 19 lutego 2026 |
Grudzice
Działka 1574
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
Udziały wymagają uwagi
?
|
417 000 zł cena całego aktu | brak danych | 789,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 10 grudnia 2025 |
Grudzice
Działka 946/2
Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
1 zł | 0,01 zł/m² ? | 96,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 4 grudnia 2025 |
Grudzice
Działka 620
Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
83 000 zł | 301 zł/m² ? | 276,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 12 listopada 2025 |
Grudzice
Działka 947/2
Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
|
2 zł | 0,02 zł/m² ? | 89,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 10 października 2025 |
Grudzice
Działka 1329
|
330 000 zł | 511 zł/m² ? | 646,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 8 października 2025 |
Grudzice
Działka 2782/3
Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
|
50 000 zł | 526 zł/m² ? | 95,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym GRUDZICE
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych