Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Opole
Akt notarialny z 4 grudnia 2025
Cena transakcyjna
83 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena łączna na metr kwadratowy działki
301zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działki
Powierzchnia działki
276m²
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2025
Rynek pierwotny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 301 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 276 m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 89DA51BBA7A04C46852BE9BB36B039B3
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
4 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 276 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 83 000 zł, co daje 301 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
82SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 990 zł | 205 zł/m² | 78 m² | 10 lipca 2026 | 983 m | |
| 150 000 zł | 162 zł/m² | 926 m² | 25 maja 2026 | 520 m | |
| 1 zł | 0,01 zł/m² | 96 m² | 10 grudnia 2025 | 519 m | |
| 2 zł | 0,02 zł/m² | 89 m² | 12 listopada 2025 | 517 m | |
| 50 000 zł | 526 zł/m² | 95 m² | 8 października 2025 | 922 m | |
| 20 000 zł | 377 zł/m² | 53 m² | 14 sierpnia 2025 | 871 m | |
| 1 176 000 zł | 323 zł/m² | 3 637 m² | 25 kwietnia 2025 | 433 m | |
| 20 129 zł | 14 zł/m² | 1 491 m² | 6 lutego 2025 | 768 m | |
| 47 160 zł | 6,00 zł/m² | 7 860 m² | 16 stycznia 2025 | 772 m | |
| 500 000 zł | 165 zł/m² | 3 026 m² | 22 października 2024 | 651 m | |
| 24 500 zł | 35 zł/m² | 708 m² | 6 września 2024 | 553 m | |
| 360 000 zł | 636 zł/m² | 566 m² | 6 sierpnia 2024 | 488 m | |
| 266 500 zł | 119 zł/m² | 2 240 m² | 23 lutego 2024 | 631 m | |
| 2 325 000 zł | 179 zł/m² | 13 010 m² | 5 grudnia 2023 | 739 m | |
| 160 000 zł | 166 zł/m² | 962 m² | 5 października 2023 | 629 m | |
| 485 087 zł | 221 zł/m² | 2 191 m² | 8 września 2023 | 322 m | |
| 310 000 zł | 389 zł/m² | 796 m² | 26 czerwca 2023 | 743 m | |
| 350 000 zł | 353 zł/m² | 991 m² | 11 maja 2023 | 347 m | |
| 1 000 zł | 0,94 zł/m² | 1 062,53 m² | 28 kwietnia 2023 | 359 m | |
| 300 000 zł | 239 zł/m² | 1 256,62 m² | 26 kwietnia 2023 | 768 m | |
| 162 600 zł | 200 zł/m² | 813 m² | 13 kwietnia 2023 | 828 m | |
| 35 000 zł | 4,92 zł/m² | 7 120 m² | 23 listopada 2022 | 902 m | |
| 34 870 zł | 55 zł/m² | 634 m² | 17 sierpnia 2022 | 978 m | |
| 50 256 zł | 48 zł/m² | 1 047 m² | 25 lipca 2022 | 950 m | |
| 45 984 zł | 48 zł/m² | 958 m² | 25 lipca 2022 | 954 m | |
| 29 664 zł | 48 zł/m² | 618 m² | 12 lipca 2022 | 988 m | |
| 243 000 zł | 122 zł/m² | 1 986 m² | 1 lipca 2022 | 515 m | |
| 1 567 922 zł | 51 zł/m² | 30 584 m² | 14 grudnia 2021 | 700 m | |
| 250 000 zł | 385 zł/m² | 650 m² | 14 maja 2021 | 699 m | |
| 198 000 zł | 219 zł/m² | 904 m² | 12 maja 2020 | 984 m | |
|
Działka
Opole, ulica Strzelecka 22 |
680 000 zł | 756 zł/m² | 900 m² | 19 listopada 2019 | 955 m |
| 50 000 zł | 222 zł/m² | 225 m² | 24 października 2019 | 97 m | |
| 7 600 zł | 245 zł/m² | 31 m² | 8 sierpnia 2019 | 289 m | |
| 130 000 zł | 231 zł/m² | 562 m² | 17 maja 2019 | 488 m | |
| 150 605 zł | 213 zł/m² | 706 m² | 3 stycznia 2019 | 736 m | |
| 203 320 zł | 260 zł/m² | 783 m² | 6 sierpnia 2018 | 392 m | |
| 283 500 zł | 286 zł/m² | 991 m² | 25 maja 2018 | 592 m | |
| 805 650 zł | 305 zł/m² | 2 642 m² | 5 grudnia 2017 | 519 m | |
| 186 345 zł | 277 zł/m² | 672 m² | 12 lutego 2017 | 534 m | |
| 110 000 zł | 242 zł/m² | 455 m² | 7 listopada 2016 | 442 m | |
| 110 000 zł | 134 zł/m² | 821 m² | 7 listopada 2016 | 449 m | |
| 76 000 zł | 217 zł/m² | 350 m² | 4 października 2016 | 527 m | |
| 76 000 zł | 154 zł/m² | 495 m² | 4 października 2016 | 537 m | |
| 200 000 zł | 1 139 zł/m² | 175,65 m² | 27 czerwca 2016 | 203 m | |
| 139 000 zł | 77 zł/m² | 1 801 m² | 10 września 2015 | 548 m | |
| 139 000 zł | 154 zł/m² | 903 m² | 10 września 2015 | 558 m | |
| 125 000 zł | 190 zł/m² | 657 m² | 21 lutego 2014 | 608 m | |
| 127 600 zł | 20 548 zł/m² | 6,21 m² | 6 lutego 2014 | 561 m | |
| 133 000 zł | 202 zł/m² | 657 m² | 12 czerwca 2013 | 608 m | |
| 100 000 zł | 115 zł/m² | 871 m² | 30 lipca 2012 | 595 m | |
| 200 000 zł | 138 zł/m² | 1 449 m² | 23 kwietnia 2012 | 259 m | |
|
Działka
Opole, ulica Jana Stanisławskiego 1 |
240 000 zł | 273 zł/m² | 879 m² | 13 marca 2012 | 516 m |
| 11 500 zł | 73 zł/m² | 158 m² | 19 listopada 2010 | 931 m | |
|
Działka
Opole, ulica Gustawa Morcinka 69 |
55 800 zł | 404 zł/m² | 138 m² | 27 sierpnia 2010 | 400 m |
| 55 800 zł | 180 zł/m² | 310 m² | 27 sierpnia 2010 | 401 m | |
| 23 000 zł | 149 zł/m² | 154 m² | 6 sierpnia 2010 | 265 m | |
| 158 324 zł | 203 zł/m² | 780 m² | 30 lipca 2010 | 519 m | |
| 17 485 zł | 516 zł/m² | 33,9 m² | 9 lipca 2010 | 746 m | |
| 96 500 zł | 218 zł/m² | 443 m² | 22 marca 2010 | 270 m | |
| 13 000 zł | 82 zł/m² | 159 m² | 27 stycznia 2010 | 959 m | |
| 130 000 zł | 194 zł/m² | 669 m² | 16 grudnia 2009 | 256 m | |
| 110 000 zł | 184 zł/m² | 599 m² | 16 grudnia 2009 | 271 m | |
| 6 000 zł | 45 zł/m² | 134 m² | 7 grudnia 2009 | 957 m | |
| 13 000 zł | 81 zł/m² | 160 m² | 17 listopada 2009 | 932 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 276 m² sprzedano za 83 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 83 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.