Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny CHOROSZCZ, Choroszcz - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

200201_4.0031

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

235zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

257 862zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 057,0m²

Liczba transakcji ?

64

  • 15 października 2024 – 15 października 2026 · 64 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

CHOROSZCZ to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 143 transakcje.

Działki budowlane: 64 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 235 zł/m², a mediana powierzchni 1 057,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 228 7 719 zł/m² 380 000 zł 50,6 m²
Garaże Niska próba 7 1 328 zł/m² 35 000 zł 26,4 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 78 1 213 zł/m² 35 000 zł 28,9 m²
Działki budowlane 64 235 zł/m² 257 862 zł 1 057,0 m²
Działki rolne 4 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat białostocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    275 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 552 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 215 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 855 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat białostocki
    Liczba mieszkań w próbie
    540

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +8,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +125 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 roku: 7 855 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 275 500 zł — z 532 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 6 288 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 8,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 125 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białostockim 9,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 roku: 7,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 20,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,1 do 20,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 855 złmiesięcznie

    +135,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,8%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 288osób

    +8,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 117osób

    +8,5%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 171osób

    +8,8%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    983osoby

    +21,2%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    911osób

    −18,7%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 391osób

    +1,2%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 748osób

    +8,8%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 255osób

    +42,9%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +125 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    20,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    19,9

    +10,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    198

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    73

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    20,7

    +16,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 821

    +10,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 192

    +17,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 27 sierpnia 2026, 928 m²

      Zastawie Pierwsze

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

      • powierzchnia działki 928 m²
      • numer działki 349/4

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 5 sierpnia 2026, 795 m²

      Zastawie Pierwsze

      119 250 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

      • powierzchnia działki 795 m²
      • numer działki 361/2

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 3 sierpnia 2026, 1 877 m²

      Choroszcz

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 877 m²
      • numer działki 531/3

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 25 czerwca 2026, 132 m²

      Zastawie Pierwsze

      13 262 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 132 m²
      • numer działki 1567

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 3 czerwca 2026, 6 742 m²

      Jeroniki

      1 440 000 złCena za metr kwadratowy: 214 zł/m²

      • powierzchnia działki 6 742 m²
      • numer działki 705/7

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 3 czerwca 2026, 730 m²

      Zastawie Trzecie

      201 000 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

      • powierzchnia działki 730 m²
      • numer działki 841/27

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 15 maja 2026, 2 815 m²

      Zastawie Pierwsze

      447 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 815 m²
      • numer działki 352

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 28 kwietnia 2026, 1 755 m²

      Kolonia Barszczewo

      526 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 755 m²
      • numer działki 825/7

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 27 kwietnia 2026, 540 m²

      Zastawie Pierwsze

      136 000 złCena za metr kwadratowy: 252 zł/m²

      • powierzchnia działki 540 m²
      • numer działki 358/8

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 24 kwietnia 2026, 1 440 m²

      Nowosiółki

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 440 m²
      • numer działki 1320/3
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym CHOROSZCZ
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych