Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · białostocki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb HORODNIANY, białostocki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym HORODNIANY (Horodniany, ulica Leśny Zakątek), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

200205_2.0010

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 400zł/m²

Cena transakcyjna +15,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

510 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

59,2m²

Liczba transakcji ?

72

  • 26 sierpnia 2024 – 26 sierpnia 2026 · 72 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 12 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

HORODNIANY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 356 transakcji.

Mieszkania: 72 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 400 zł/m², a mediana powierzchni 59,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 72 8 400 zł/m² 510 000 zł 59,2 m²
Garaże 4 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 34 1 084 zł/m² 29 000 zł 26,5 m²
Działki budowlane Niska próba 8 368 zł/m² 481 250 zł 1 160,0 m²
Działki rolne Niska próba 6 110 zł/m² 250 000 zł 1 416,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 8 9 047 zł/m² 782 000 zł 88,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Juchnowiec Kościelny; część danych: powiat białostocki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    341 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 960 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 215 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 855 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat białostocki
    Liczba mieszkań w próbie
    185

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +21,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +275 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 roku: 7 855 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 341 500 zł — z 182 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Juchnowiec Kościelny mieszkało 18 971 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 21,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 275 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białostockim 9,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 roku: 7,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 320 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 134,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,9 do 11,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 855 złmiesięcznie

    +135,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 320 złrocznie

    +134,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,8%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    18 971osób

    +21,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 454osoby

    +21,6%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 517osób

    +20,5%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 440osób

    +32,9%18,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 117osób

    −4,2%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 267osób

    +12,3%22,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 301osób

    +25,9%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 846osób

    +56,5%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +275 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    13,4

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    488

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    213

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,9

    +5,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    17 812

    +23,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    13 755

    +42,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    26 sierpnia 2026 Horodniany Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 849 000 zł 6 886 zł/m² ? 123,3 m² ? 1/1 ? 7 1
    26 sierpnia 2026 Horodniany Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 819 000 zł 6 643 zł/m² ? 123,3 m² ? 1/1 ? 7 1
    21 sierpnia 2026 Horodniany Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 869 000 zł 7 048 zł/m² ? 123,3 m² ? 1/1 ? 7 1
    19 sierpnia 2026 Horodniany Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 869 000 zł 7 048 zł/m² ? 123,3 m² ? 1/1 ? 7 1
    17 sierpnia 2026 Horodniany Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 849 000 zł 6 886 zł/m² ? 123,3 m² ? 1/1 ? 7 1
    17 sierpnia 2026 Horodniany Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 849 000 zł 6 886 zł/m² ? 123,3 m² ? 1/1 ? 7 1
    17 sierpnia 2026 Horodniany Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 819 000 zł 6 643 zł/m² ? 123,3 m² ? 1/1 ? 7 1
    17 sierpnia 2026 Horodniany Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 854 000 zł 6 927 zł/m² ? 123,3 m² ? 1/1 ? 7 brak danych
    22 lipca 2026 14B, Horodniany Lokal 25 Udziały wymagają uwagi ? 507 000 zł 9 473 zł/m² ? 53,5 m² ? 1/1 ? 3 4
    23 marca 2026 14D, Horodniany Lokal 30 310 000 zł 9 589 zł/m² ? 32,3 m² ? 1/1 ? 1 3

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym HORODNIANY

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 12 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych