Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny HORODNIANY, Juchnowiec Kościelny
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 909 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
778 078 zł
Mediana metrażu
88,0 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
HORODNIANY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 341 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 8 909 zł/m², a mediana metrażu 88,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 176 | 5 879 zł/m² | 338 976 zł | 53,9 m² |
| Garaże | 6 | 1 039 zł/m² | 27 000 zł | 29,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 8 834 zł/m² | 689 069 zł | 78,0 m² |
| Inne lokale | 107 | 730 zł/m² | 22 700 zł | 30,5 m² |
| Działki budowlane | 23 | 175 zł/m² | 1 800 000 zł | 813,0 m² |
| Działki rolne | 13 | 72 zł/m² | 245 000 zł | 1 274,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 114 zł/m² | 233 270 zł | 4 459,0 m² |
| Budynki | 14 | 6 886 zł/m² | 627 078 zł | 88,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Juchnowiec Kościelny; część danych: powiat białostockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 r.: 7 859 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 338 976 zł — z 176 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Juchnowiec Kościelny mieszkało 18 971 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 21,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 275 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie białostockim 10,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,3 do 10,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 r.: 7,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 320 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,0 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 338 976 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 879 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 687 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 859 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białostocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 176
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Juchnowiec Kościelny
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Juchnowiec Kościelny przybyło 275 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.06.2026 | 34E, Horodniany Budynek 239_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 774 155 zł | 8 771 zł/m² ? | 88,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2026 | 14G, Horodniany Budynek 270_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 782 000 zł | 9 876 zł/m² ? | 79,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2026 | 34U, Horodniany Budynek 213_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 5 607 zł | 64 zł/m² ? | 87,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.05.2025 | 34G, Horodniany Budynek 237_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 799 155 zł | 9 047 zł/m² ? | 88,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.04.2024 | 34C, Horodniany Budynek 241_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 754 155 zł | 7 953 zł/m² ? | 94,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.02.2024 | 34J, Horodniany Budynek 233_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 624 155 zł | 7 065 zł/m² ? | 88,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.02.2024 | 34K, Horodniany Budynek 232_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 656 155 zł | 6 885 zł/m² ? | 95,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2022 | 34T, Horodniany Budynek 214_BUD | 580 000 zł | 6 617 zł/m² ? | 87,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.05.2022 | 34L, Horodniany Budynek 220_BUD | 650 000 zł | 6 887 zł/m² ? | 94,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2022 | 34R, Horodniany Budynek 216_BUD | 630 000 zł | 7 157 zł/m² ? | 88,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.