Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Kowale, Kolbudy
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
2 663,0 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Kowale to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 643 transakcje.
Działki rolne: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 2 663,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 869 | 8 279 zł/m² | 444 800 zł | 46,3 m² |
| Garaże | 57 | 957 zł/m² | 23 000 zł | 25,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 11 | 12 061 zł/m² | 851 853 zł | 66,8 m² |
| Biurowe | 1 | 7 222 zł/m² | 1 298 500 zł | 179,8 m² |
| Inne lokale | 19 | 979 zł/m² | 23 000 zł | 23,5 m² |
| Działki budowlane | 183 | 168 zł/m² | 180 000 zł | 1 027,0 m² |
| Działki rolne | 160 | 26 zł/m² | 55 000 zł | 999,0 m² |
| Działki pozostałe | 242 | 58 zł/m² | 53 556 zł | 848,4 m² |
| Budynki | 153 | 9 436 zł/m² | 1 137 675 zł | 105,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kolbudy; część danych: powiat gdańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 r.: 8 482 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 444 800 zł — z 869 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kolbudy mieszkało 22 277 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 40%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 470 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gdańskim 16,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,6 do 16,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 050 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 141,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 444 800 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 279 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 112 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 482 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gdański
- Liczba mieszkań w próbie
- 869
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kolbudy
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kolbudy przybyło 470 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gdańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2025 | Jankowo Gdańskie Działka 94/23 | 1 487 582 zł | 559 zł/m² ? | 2 663,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.02.2022 | Kowale Działka 60/40 | — | — | 282,0 m² ? | — | — | — |
| 01.02.2022 | Kowale Działka 60/39 | — | — | 703,0 m² ? | — | — | — |
| 08.05.2020 | Morelowa 22, Kowale Działka 18/22 | — | — | 972,0 m² ? | — | — | — |
| 17.09.2019 | Kowale Działka 57/24 | — | — | 2 340,0 m² ? | — | — | — |
| 22.08.2018 | Rębowo Działka 8/75 | — | — | 1 730,0 m² ? | — | — | — |
| 16.05.2018 | Energetyczna 13, Kowale Działka 8/76 | — | — | 6 700,0 m² ? | — | — | — |
| 12.04.2018 | Morelowa 22, Kowale Działka 18/22 | — | — | 972,0 m² ? | — | — | — |
| 09.03.2018 | Siostry Faustyny 4, Kowale Działka 36/6 | — | — | 1 710,0 m² ? | — | — | — |
| 14.02.2018 | Owocowa 6, Kowale Działka 35/53 | — | — | 913,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.