Obręb ewidencyjny · gdański
Ceny mieszkań gdański — obręb ewidencyjny Pszczółki (Pszczółki, ul. Pomorska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 780 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
345 500 zł
Mediana metrażu
68,1 m²
Liczba transakcji
18
Ostatnie 24 miesięcy · 18 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Pszczółki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 665 transakcji.
Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 780 zł/m², a mediana metrażu 68,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 22 | 5 780 zł/m² | 318 000 zł | 65,7 m² |
| Działki budowlane | 175 | 59 zł/m² | 66 830 zł | 914,9 m² |
| Działki rolne | 254 | 23 zł/m² | 30 403 zł | 996,0 m² |
| Działki pozostałe | 89 | 14 zł/m² | 15 000 zł | 1 046,0 m² |
| Budynki | 183 | 5 500 zł/m² | 685 000 zł | 97,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pszczółki; część danych: powiat gdańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 r.: 8 482 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 318 000 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pszczółki mieszkało 11 559 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 26,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 232 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gdańskim 16,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,6 do 16,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 177 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 137,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 11,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 13,1 do 11,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 318 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 780 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 112 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 482 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gdański
- Liczba mieszkań w próbie
- 22
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pszczółki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pszczółki przybyły 232 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gdańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | Cypriana Kamila Norwida 1, Pszczółki Lokal 2_LOK | 200 000 zł | 1 564 zł/m² ? | 127,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 23.10.2025 | Jaśminowa 20A, Pszczółki Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 470 000 zł | 8 076 zł/m² ? | 58,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 02.10.2025 | Kościelna 15, Pszczółki Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 18 000 zł | 216 zł/m² ? | 83,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 05.08.2025 | Lipowa 18A, Pszczółki Lokal 1_LOK | 570 000 zł | 7 027 zł/m² ? | 81,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 16.06.2025 | Lipowa 18A, Pszczółki Lokal 2_LOK | 600 000 zł | 7 396 zł/m² ? | 81,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11.04.2025 | Fabryczna 6, Pszczółki Lokal 3_LOK | 250 000 zł | 3 726 zł/m² ? | 67,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 03.03.2025 | Pomorska 61, Pszczółki Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 200 000 zł | 4 793 zł/m² ? | 41,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 04.02.2025 | Pomorska 17, Pszczółki Lokal 1_LOK | 165 000 zł | 3 430 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.12.2024 | Brzozowa 4A, Pszczółki Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 490 000 zł | 6 541 zł/m² ? | 74,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11.12.2024 | Adama Mickiewicza 16, Pszczółki Lokal 1_LOK | 560 000 zł | 7 814 zł/m² ? | 71,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.