Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Lębork obr 2, Lębork
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 515 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
66 500 zł
Mediana metrażu
21,4 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Opis obszaru
Lębork obr 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 394 transakcje.
Budynki: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 515 zł/m², a mediana metrażu 21,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 118 | 5 335 zł/m² | 260 000 zł | 47,1 m² |
| Garaże | 4 | 1 751 zł/m² | 27 000 zł | 15,4 m² |
| Biurowe | 2 | 2 214 zł/m² | 189 500 zł | 81,8 m² |
| Inne lokale | 2 | 4 975 zł/m² | 617 000 zł | 69,7 m² |
| Działki budowlane | 43 | 161 zł/m² | 150 060 zł | 785,5 m² |
| Działki rolne | 7 | 80 zł/m² | 198 327 zł | 885,5 m² |
| Działki pozostałe | 23 | 338 zł/m² | 8 401 zł | 52,0 m² |
| Budynki | 200 | 2 504 zł/m² | 66 500 zł | 77,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lębork; część danych: powiat lęborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim w 2025 r.: 8 296 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 260 000 zł — z 118 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lębork mieszkało 33 541 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 54 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lęborskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,3 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lęborskim w 2025 r.: 10,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 802 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,7 do 2,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 260 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 335 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 985 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 296 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lęborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 118
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lębork
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lębork ubyły 54 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lęborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2026 | Czołgistów, Lębork Budynek 393_BUD | — | — | 18,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2026 | Dębowa 10, Lębork Budynek 177_BUD | 610 000 zł | 9 040 zł/m² ? | 67,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.12.2025 | Cisowa, Lębork Budynek 466_BUD | 30 000 zł | 1 568 zł/m² ? | 19,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.11.2025 | Czołgistów, Lębork Budynek 410_BUD | 65 000 zł | 3 616 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.10.2025 | Brzozowa 21, Lębork Budynek 650_BUD | — | — | 77,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.09.2025 | Harcerzy 3a, Lębork Budynek 189_BUD | 569 000 zł | 3 995 zł/m² ? | 142,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.09.2025 | Klonowa 13, Lębork Budynek 172_BUD | 600 000 zł | 7 993 zł/m² ? | 75,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.08.2025 | Lębork Budynek 531_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 38 000 zł | 1 981 zł/m² ? | 19,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.07.2025 | Brzozowa 7, Lębork Budynek 582_BUD | — | — | 77,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.07.2025 | Cisowa, Lębork Budynek 462_BUD | 68 000 zł | 3 075 zł/m² ? | 22,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.