Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Obręb11, Tczew
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 193 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
80 000 zł
Mediana metrażu
18,7 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
Obręb11 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 134 transakcje.
Garaże: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 193 zł/m², a mediana metrażu 18,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 802 | 4 161 zł/m² | 217 000 zł | 49,2 m² |
| Garaże | 51 | 1 997 zł/m² | 42 350 zł | 21,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 5 889 zł/m² | 215 250 zł | 37,0 m² |
| Inne lokale | 305 | 896 zł/m² | 25 000 zł | 25,0 m² |
| Działki budowlane | 36 | 169 zł/m² | 143 887 zł | 795,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 2 154,0 m² |
| Działki pozostałe | 36 | 124 zł/m² | 85 000 zł | 853,0 m² |
| Budynki | 17 | 522 zł/m² | 360 000 zł | 877,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tczew; część danych: powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 217 000 zł — z 802 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tczew mieszkały 55 922 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 208 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 091 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 165,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 217 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 161 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 802
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tczew
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tczew ubyło 208 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.11.2025 | Christiana Andersena 10, Tczew Lokal 26_LOK | 60 000 zł | 3 333 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 23.10.2025 | Christiana Andersena 14, Tczew Lokal 2_LOK | 80 000 zł | 3 635 zł/m² ? | 22,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
| 15.09.2025 | Jasia i Małgosi 12, Tczew Lokal 3_LOK | 90 000 zł | 4 261 zł/m² ? | 21,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
| 11.08.2025 | Kubusia Puchatka 5, Tczew Lokal 34_LOK | 80 000 zł | 4 828 zł/m² ? | 16,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 24.03.2025 | Christiana Andersena 7, Tczew Lokal F_1_LOK | 80 000 zł | 4 124 zł/m² ? | 19,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 13.12.2024 | Christiana Andersena 9, Tczew Lokal 6112_LOK | 90 000 zł | 5 357 zł/m² ? | 16,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 10.10.2024 | Kubusia Puchatka 6, Tczew Lokal 9_LOK | 96 000 zł | 4 364 zł/m² ? | 22,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
| 05.07.2024 | Czerwonego Kapturka 10, Tczew Lokal D_16_LOK | 30 000 zł | 1 797 zł/m² ? | 16,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
| 08.12.2023 | Christiana Andersena 14, Tczew Lokal A_12_LOK | 80 000 zł | 3 635 zł/m² ? | 22,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
| 19.09.2023 | Christiana Andersena 7, Tczew Lokal 6157_LOK | 35 000 zł | 1 955 zł/m² ? | 17,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.