Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Wejherowo 05, Wejherowo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

221503_1.0005

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 263zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

28 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

14,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 17 sierpnia 2024 – 17 sierpnia 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wejherowo 05 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 125 transakcji.

Handlowo-usługowe: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 263 zł/m², a mediana powierzchni 14,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 41 8 926 zł/m² 380 000 zł 45,6 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 7 5 263 zł/m² 28 000 zł 14,7 m²
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wejherowo; część danych: powiat wejherowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    312 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 098 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 493 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 011 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wejherowski
    Liczba mieszkań w próbie
    114

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −277 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 8 011 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 312 500 zł — z 114 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wejherowo mieszkały 44 983 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 277 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wejherowskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 694 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 167,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,9 do 2,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 011 złmiesięcznie

    +132,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 694 złrocznie

    +167,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,5%

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    44 983osoby

    −10,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    21 641osób

    −11,1%48,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    23 342osoby

    −9,8%51,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 356osób

    −28,4%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 283osoby

    −20,0%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    9 843osoby

    −22,6%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    12 274osoby

    +1,7%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    9 227osób

    +23,9%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −277 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,3

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    538

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    815

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,4

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    44 442

    −10,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    44 442

    −10,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 20 listopada 2025, 15,73 m²

      Jana III Sobieskiego 364, Wejherowo

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 5 722 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,73 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 15 października 2025, 15,7 m²

      SOBIESKIEGO 350, WEJHEROWO

      68 500 złCena za metr kwadratowy: 4 363 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,7 m²
      • 1 izba
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 26 września 2025, 3,8 m²

      Jana III Sobieskiego 352B, Wejherowo

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 5 263 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 3,8 m²
      • 1 izba
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 28 lutego 2025, 4 m²

      Jana III Sobieskiego 350C, Wejherowo

      28 000 złCena za metr kwadratowy: 7 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 4 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 17 stycznia 2025, 3,3 m²

      Jana III Sobieskiego 350C, Wejherowo

      23 000 złCena za metr kwadratowy: 6 970 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 3,3 m²
      • 1 izba
      • piętro 4
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 23 października 2024, 18,63 m²

      Jana III Sobieskiego 358, Wejherowo

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 342 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,63 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 30 sierpnia 2024, 14,7 m²

      Jana III Sobieskiego 350A, Wejherowo

      65 000 złCena za metr kwadratowy: 4 422 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 14,7 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 6 maja 2024, 20,3 m²

      Jana III Sobieskiego 352B, Wejherowo

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 956 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20,3 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 11 stycznia 2024, 2,9 m²

      Jana III Sobieskiego 350B, Wejherowo

      5 000 złCena za metr kwadratowy: 1 724 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 2,9 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 16 października 2023, 4,2 m²

      Jana III Sobieskiego 352A, Wejherowo

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 4 762 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 4,2 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Handlowo-usługowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w obrębie ewidencyjnym Wejherowo 05
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych