Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny DĄBROWA, Gdynia
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 814 zł/m²
-16,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 361 500 zł
Mediana metrażu
135,0 m²
Liczba transakcji
33
Ostatnie 24 miesięcy · 33 akty notarialne
Opis obszaru
DĄBROWA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 789 transakcji.
Budynki: 33 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 9 814 zł/m², a mediana metrażu 135,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1268 | 7 472 zł/m² | 438 500 zł | 56,0 m² |
| Garaże | 148 | 1 561 zł/m² | 30 000 zł | 17,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 21 | 11 193 zł/m² | 567 665 zł | 46,2 m² |
| Biurowe | 1 | 4 728 zł/m² | 234 500 zł | 49,6 m² |
| Inne lokale | 99 | 893 zł/m² | 23 001 zł | 18,9 m² |
| Działki budowlane | 100 | 470 zł/m² | 470 000 zł | 892,5 m² |
| Działki rolne | 21 | 181 zł/m² | 650 000 zł | 580,0 m² |
| Działki pozostałe | 38 | 410 zł/m² | 150 000 zł | 669,0 m² |
| Budynki | 211 | 7 428 zł/m² | 890 000 zł | 110,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdynia; część danych: GdyniaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni w 2025 r.: 9 795 zł miesięcznie. To 104,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 114,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 438 500 zł — z 1 268 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdynia mieszkało 238 712 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 82 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Gdyni 27,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 32,3 do 27,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdyni w 2025 r.: 2,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 2,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 794 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,0 do 4,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 438 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 472 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 795 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdynia
- Liczba mieszkań w próbie
- 1268
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdynia
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdynia ubyły 82 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdyni
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | Skrzypowa 10, Gdynia Budynek 468_BUD | 1 600 000 zł | 16 438 zł/m² ? | 97,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.05.2026 | Słonecznikowa 4, Gdynia Budynek 1515_BUD | 1 400 000 zł | 10 372 zł/m² ? | 135,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.05.2026 | Chwaszczyńska 188, Gdynia Budynek 214_BUD | 5 535 000 zł | 6 427 zł/m² ? | 861,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.05.2026 | Rumiankowa 12, Gdynia Budynek 494_BUD | 1 600 000 zł | 6 814 zł/m² ? | 234,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Perzowa 27, Gdynia Budynek 1114_BUD | 1 025 000 zł | 13 120 zł/m² ? | 78,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.04.2026 | Anyżowa 90, Gdynia Budynek 1632_BUD | 1 120 000 zł | 13 510 zł/m² ? | 82,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | Miętowa 101, Gdynia Budynek 780_BUD | 1 460 000 zł | 9 733 zł/m² ? | 150,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2026 | Koperkowa 39, Gdynia Budynek 1587_BUD | 1 570 000 zł | 9 819 zł/m² ? | 159,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.03.2026 | Rutowa 15, Gdynia Budynek 1923_BUD | 1 315 000 zł | 20 530 zł/m² ? | 64,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.03.2026 | Laurowa 14, Gdynia Budynek 682_BUD | 1 080 000 zł | 11 656 zł/m² ? | 92,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.