Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny DĄBROWA, Gdynia
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 938 zł/m²
+309,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
50 000 zł
Mediana metrażu
16,4 m²
Liczba transakcji
34
Ostatnie 24 miesięcy · 34 akty notarialne
Opis obszaru
DĄBROWA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 789 transakcji.
Garaże: 34 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 938 zł/m², a mediana metrażu 16,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1268 | 7 472 zł/m² | 438 500 zł | 56,0 m² |
| Garaże | 148 | 1 561 zł/m² | 30 000 zł | 17,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 21 | 11 193 zł/m² | 567 665 zł | 46,2 m² |
| Biurowe | 1 | 4 728 zł/m² | 234 500 zł | 49,6 m² |
| Inne lokale | 99 | 893 zł/m² | 23 001 zł | 18,9 m² |
| Działki budowlane | 100 | 470 zł/m² | 470 000 zł | 892,5 m² |
| Działki rolne | 21 | 181 zł/m² | 650 000 zł | 580,0 m² |
| Działki pozostałe | 38 | 410 zł/m² | 150 000 zł | 669,0 m² |
| Budynki | 211 | 7 428 zł/m² | 890 000 zł | 110,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdynia; część danych: GdyniaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni w 2025 r.: 9 795 zł miesięcznie. To 104,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 114,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 438 500 zł — z 1 268 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdynia mieszkało 238 712 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 82 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Gdyni 27,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 32,3 do 27,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdyni w 2025 r.: 2,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 2,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 794 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,0 do 4,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 438 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 472 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 795 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdynia
- Liczba mieszkań w próbie
- 1268
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdynia
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdynia ubyły 82 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdyni
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | Lubczykowa 10, Gdynia Lokal 25_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 35 000 zł | 1 428 zł/m² ? | 24,5 m² ? | 1/29 ? | 0 | -1 |
| 16.04.2026 | Gorczycowa 6, Gdynia Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 163 zł/m² ? | 25,8 m² ? | 3/57 ? | 0 | -1 |
| 08.04.2026 | Sojowa 4, Gdynia Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 59 500 zł | 2 395 zł/m² ? | 24,8 m² ? | 2/100 ? | 1 | -1 |
| 31.03.2026 | Rdestowa 6, Gdynia Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 1 200 zł/m² ? | 41,7 m² ? | 4/56 ? | 1 | — |
| 26.03.2026 | Poziomkowa 17A, Gdynia Lokal 4_LOK | 40 000 zł | 2 663 zł/m² ? | 15,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 26.02.2026 | Lubczykowa 10, Gdynia Lokal 25_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 224 zł/m² ? | 24,5 m² ? | 1/29 ? | 0 | -1 |
| 16.02.2026 | Rdestowa 156, Gdynia Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 69 000 zł | 4 182 zł/m² ? | 16,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 04.02.2026 | Szafranowa, Gdynia Lokal 17_LOK | 84 000 zł | 5 138 zł/m² ? | 16,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 02.02.2026 | Słonecznikowa 12A, Gdynia Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 48 000 zł | 188 671 zł/m² ? | 0,3 m² ? | 1/34 ? | 1 | -1 |
| 14.01.2026 | Słonecznikowa 12A, Gdynia Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 62 000 zł | 243 699 zł/m² ? | 0,3 m² ? | 1/34 ? | 1 | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.