Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Grodziec, Będzin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

240101_1.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

204zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

217 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

843,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 29 września 2024 – 29 września 2026 · 14 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Grodziec to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 062 transakcje.

Działki rolne: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 204 zł/m², a mediana powierzchni 843,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 207 5 819 zł/m² 306 000 zł 61,7 m²
Garaże Niska próba 13 2 727 zł/m² 45 000 zł 16,7 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 40 211 zł/m² 143 000 zł 625,0 m²
Działki rolne Niska próba 14 204 zł/m² 217 500 zł 843,5 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 66 7 361 zł/m² 600 000 zł 84,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Będzin; część danych: powiat będziński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    127 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 602 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 325 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 235 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat będziński
    Liczba mieszkań w próbie
    743

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −240 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 roku: 8 235 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 127 500 zł — z 733 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Będzin mieszkało 52 460 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 240 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie będzińskim 25,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 027 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 170,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,8 do 1,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 235 złmiesięcznie

    +138,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 027 złrocznie

    +170,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,9%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −6,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,1%

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    52 460osób

    −9,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    24 823osoby

    −9,8%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    27 637osób

    −9,0%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 103osoby

    −22,0%11,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 190osób

    −14,6%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    10 750osób

    −27,7%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    15 407osób

    −5,6%29,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    13 010osób

    +24,2%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −240 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,7

    −5,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    528

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    768

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,8

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    52 409

    −9,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    45 733

    −7,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 25 sierpnia 2026, 1 689 m²

      Będzin

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 689 m²
      • numer działki 6697/1

    2. Sprzedaż działki rolnej, 7 sierpnia 2026, 894 m²

      Będzin

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

      • powierzchnia działki 894 m²
      • numer działki 6681/7

    3. Sprzedaż działki rolnej, 6 sierpnia 2026, 6 238 m²

      Piastowska, Będzin

      2 500 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 6 238 m²
      • numer działki 5773/12
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż działki rolnej, 22 lipca 2026, 880 m²

      Będzin

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²

      • powierzchnia działki 880 m²
      • numer działki 6681/6

    5. Sprzedaż działki rolnej, 5 maja 2026, 35 m²

      Będzin

      8 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 35 m²
      • numer działki 3018/6
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż działki rolnej, 5 maja 2026, 20 m²

      Będzin

      8 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 20 m²
      • numer działki 3010/4
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż działki rolnej, 5 maja 2026, 25 m²

      Będzin

      8 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 25 m²
      • numer działki 3003/3
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż działki rolnej, 27 kwietnia 2026, 713 m²

      Będzin

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

      • powierzchnia działki 713 m²
      • numer działki 763

    9. Sprzedaż działki rolnej, 23 kwietnia 2026, 154 m²

      Będzin

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

      • powierzchnia działki 154 m²
      • numer działki 3150

    10. Sprzedaż działki rolnej, 25 marca 2026, 1 141 m²

      Będzin

      68 460 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 141 m²
      • numer działki 759

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Grodziec
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych