Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Grodziec, Będzin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 596 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
45 000 zł
Mediana metrażu
16,7 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Opis obszaru
Grodziec to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 002 transakcje.
Garaże: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 596 zł/m², a mediana metrażu 16,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 713 | 2 530 zł/m² | 120 000 zł | 43,2 m² |
| Garaże | 38 | 1 785 zł/m² | 30 750 zł | 16,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 1 479 zł/m² | 81 000 zł | 54,8 m² |
| Inne lokale | 130 | 698 zł/m² | 13 026 zł | 16,5 m² |
| Działki budowlane | 345 | 109 zł/m² | 58 145 zł | 682,0 m² |
| Działki rolne | 359 | 74 zł/m² | 63 135 zł | 816,0 m² |
| Działki pozostałe | 35 | 122 zł/m² | 10 858 zł | 364,0 m² |
| Budynki | 405 | 3 917 zł/m² | 232 000 zł | 21,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Będzin; część danych: powiat będzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 r.: 8 235 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 713 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Będzin mieszkało 52 460 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 240 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie będzińskim 28,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 27,9 do 28,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 027 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 170,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 0,8 do 1,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 120 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 530 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 944 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 235 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat będziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 713
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Będzin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Będzin ubyło 240 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie będzińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | Norberta Barlickiego, Będzin Lokal 3_LOK | 45 000 zł | 1 957 zł/m² ? | 23,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 27.10.2025 | Marii Konopnickiej, Będzin Lokal 23_LOK | 30 000 zł | 1 500 zł/m² ? | 20,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 08.10.2025 | Marii Konopnickiej, Będzin Lokal 11_LOK | 40 000 zł | 2 465 zł/m² ? | 16,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 02.09.2025 | Piastowska, Będzin Lokal 6_LOK | 69 000 zł | 4 132 zł/m² ? | 16,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 28.07.2025 | Górnicza, Będzin Lokal 5_LOK | 18 000 zł | 984 zł/m² ? | 18,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 12.06.2025 | Marii Konopnickiej, Będzin Lokal 29_LOK | 40 000 zł | 2 000 zł/m² ? | 20,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 16.05.2025 | Piastowska, Będzin Lokal 4_LOK | 72 000 zł | 4 311 zł/m² ? | 16,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 15.05.2025 | Piastowska, Będzin Lokal 8_LOK | 67 000 zł | 4 012 zł/m² ? | 16,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 09.04.2025 | Piastowska, Będzin Lokal 18_LOK | 65 000 zł | 3 892 zł/m² ? | 16,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 28.11.2024 | Piastowska 35, Będzin Lokal 111_LOK | 45 000 zł | 2 727 zł/m² ? | 16,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.