Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Żychcice, Wojkowice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

240103_1.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 19 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 524zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

389 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

62,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

20

  • 30 września 2024 – 30 września 2026 · 20 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Żychcice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 294 transakcje.

Budynki: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 524 zł/m², a mediana powierzchni 62,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 7 brak danych brak danych 1 382,0 m²
Działki rolne Niska próba 11 7 zł/m² 20 000 zł 1 036,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 20 5 524 zł/m² 389 000 zł 62,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wojkowice; część danych: powiat będziński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +33 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 roku: 8 235 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wojkowice mieszkało 8 317 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 33 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie będzińskim 25,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 696 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 146,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,2 do 1,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 235 złmiesięcznie

    +138,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 696 złrocznie

    +146,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,9%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −6,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,2%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 317osób

    −8,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 981osób

    −8,1%47,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 336osób

    −8,2%52,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 040osób

    −4,7%12,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 053osoby

    −29,3%12,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 779osób

    −12,0%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 399osób

    −15,3%28,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 046osób

    +26,4%24,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +33 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,7

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    141

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    108

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,7

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 308

    −8,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 883

    +12,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    9 września 2026 Jana III Sobieskiego 304, Wojkowice Budynki 320 000 zł 2 909 zł/m² ? 110,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 września 2026 Jana III Sobieskiego 304, Wojkowice Budynki 320 000 zł 4 726 zł/m² ? 67,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 sierpnia 2026 Jana III Sobieskiego 572, Wojkowice Budynki brak danych brak danych 142,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lipca 2026 Stara 1, Wojkowice Budynki 590 000 zł 7 572 zł/m² ? 77,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lipca 2026 Stara 1, Wojkowice Budynki 590 000 zł 25 560 zł/m² ? 23,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lipca 2026 Stara 1, Wojkowice Budynki 590 000 zł 2 500 zł/m² ? 236,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 lipca 2026 Jana III Sobieskiego 386, Wojkowice Budynki 649 000 zł 7 427 zł/m² ? 87,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 czerwca 2026 Jana III Sobieskiego 325, Wojkowice Budynki 420 000 zł 3 066 zł/m² ? 137,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 czerwca 2026 Stara 115, Wojkowice Budynki 530 000 zł 15 729 zł/m² ? 33,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 czerwca 2026 Stara 115, Wojkowice Budynki 530 000 zł 5 206 zł/m² ? 101,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Żychcice

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych