Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 53 — Siemianowice Śląskie, ul. Śląska, Siemianowice Śląskie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 779 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
45,6 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Opis obszaru
53 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 605 transakcji.
Budynki: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 779 zł/m², a mediana metrażu 45,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 464 | 3 730 zł/m² | 165 603 zł | 45,7 m² |
| Garaże | 13 | 2 632 zł/m² | 40 000 zł | 15,3 m² |
| Inne lokale | 73 | 2 974 zł/m² | 50 000 zł | 15,8 m² |
| Działki budowlane | 10 | 120 zł/m² | 372 690 zł | 1 473,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 215 zł/m² | 78 782 zł | 183,0 m² |
| Budynki | 47 | 2 750 zł/m² | 450 000 zł | 95,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Siemianowice Śląskie; część danych: Siemianowice ŚląskieDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Siemianowicach Śląskich w 2025 r.: 8 444 zł miesięcznie. To 90,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 128,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 165 603 zł — z 464 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Siemianowice Śląskie mieszkało 62 311 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 33 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Siemianowicach Śląskich 58,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 33,5 do 58,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Siemianowicach Śląskich w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,8% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 084 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 175,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,2 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 165 603 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 730 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 086 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 444 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Siemianowice Śląskie
- Liczba mieszkań w próbie
- 464
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Siemianowicach Śląskich
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Siemianowice Śląskie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Siemianowice Śląskie ubyły 33 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Siemianowicach Śląskich
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2026 | Jana Sobieskiego 32, Siemianowice Śląskie Budynek 2953_BUD | — | — | 585,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.03.2026 | Jana Sobieskiego 32, Siemianowice Śląskie Budynek 2957_BUD | — | — | 251,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.02.2026 | Siemianowice Śląskie Budynek 5401_BUD | 35 000 zł | 1 850 zł/m² ? | 18,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.10.2025 | Siemianowice Śląskie Budynek 669_BUD | 60 000 zł | 3 313 zł/m² ? | 18,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.09.2025 | Siemianowice Śląskie Budynek 2685_BUD | 35 000 zł | 1 755 zł/m² ? | 20,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2025 | Siemianowice Śląskie Budynek 2685_BUD | 39 750 zł | 1 993 zł/m² ? | 20,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.03.2025 | Jana Sobieskiego 42, Siemianowice Śląskie Budynek 3080_BUD | — | — | 502,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.03.2025 | Jana Sobieskiego 42, Siemianowice Śląskie Budynek 3124_BUD | — | — | 45,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.02.2025 | Karola Miarki 7, Siemianowice Śląskie Budynek 2416_BUD | 670 000 zł | 6 507 zł/m² ? | 103,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.02.2025 | Karola Miarki 7, Siemianowice Śląskie Budynek 2429_BUD | 670 000 zł | 21 564 zł/m² ? | 31,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Siemianowice Śląskie