Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · kielecki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb Dąbrowa, kielecki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Dąbrowa (Dąbrowa, Kolonia), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

260409_2.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 19 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 129zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

400 850zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

39,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

19

  • 29 lipca 2024 – 29 lipca 2026 · 19 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dąbrowa to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 29 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 129 zł/m², a mediana powierzchni 39,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 19 9 129 zł/m² 400 850 zł 39,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Masłów; część danych: powiat kielecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    385 200 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 342 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 008 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 707 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kielecki
    Liczba mieszkań w próbie
    29

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +13,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +88 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kieleckim w 2025 roku: 7 707 zł miesięcznie. To 82,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 385 200 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 29 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Masłów mieszkały 12 073 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 13,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 88 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kieleckim 13,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kieleckim w 2025 roku: 7,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,3% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 204 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 151,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,6 do 11,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 707 złmiesięcznie

    +137,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 204 złrocznie

    +151,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,2%

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,3%

    −8,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,2%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 073osoby

    +13,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 021osób

    +12,2%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 052osoby

    +15,6%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 890osób

    +15,4%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 055osób

    −12,3%17,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 723osoby

    +6,5%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 395osób

    +18,2%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 010osób

    +68,8%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +88 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    7,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    7,1

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    213

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    125

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,6

    +7,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 221

    +19,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 798

    +60,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2026, 118,97 m²

      46G, Wiśniówka

      876 000 złCena za metr kwadratowy: 7 363 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 118,97 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lipca 2026, 62,82 m²

      Kolonia

      523 170 złCena za metr kwadratowy: 8 328 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,82 m²
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2026, 40,8 m²

      397C, Dąbrowa

      385 200 złCena za metr kwadratowy: 9 441 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,8 m²
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2026, 34,92 m²

      397C, Dąbrowa

      356 700 złCena za metr kwadratowy: 10 215 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,92 m²
      • piętro 5
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2026, 31,71 m²

      397C, Dąbrowa

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 6 938 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,71 m²
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2026, 71,62 m²

      Diamentowa 6, Dąbrowa

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 10 472 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,62 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 czerwca 2026, 34,87 m²

      397C, Dąbrowa

      325 000 złCena za metr kwadratowy: 9 320 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,87 m²
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 czerwca 2026, 30,59 m²

      397C, Dąbrowa

      244 720 złCena za metr kwadratowy: 8 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,59 m²
      • piętro 4
      • jeden z 5 lokali sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 czerwca 2026, 31,52 m²

      397C, Dąbrowa

      260 160 złCena za metr kwadratowy: 8 254 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,52 m²
      • piętro 4
      • jeden z 5 lokali sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 czerwca 2026, 30,66 m²

      397C, Dąbrowa

      245 280 złCena za metr kwadratowy: 8 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,66 m²
      • piętro 3
      • jeden z 5 lokali sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym Dąbrowa
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych