Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Zagrody, Nowiny

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

260417_2.0005

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

358,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 7 sierpnia 2024 – 7 sierpnia 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zagrody to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 332 transakcje.

Działki rolne: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni 358,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 44 8 092 zł/m² 316 500 zł 49,9 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 36 176 zł/m² 166 500 zł 807,0 m²
Działki rolne Niska próba 5 brak danych brak danych 358,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 61 2 552 zł/m² 200 000 zł 65,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Nowiny; część danych: powiat kielecki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    270 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 977 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 008 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 707 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kielecki
    Liczba mieszkań w próbie
    157

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +6,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +96 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kieleckim w 2025 roku: 7 707 zł miesięcznie. To 82,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 270 000 zł — z 153 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nowiny mieszkało 8 207 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 6,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 96 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kieleckim 13,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kieleckim w 2025 roku: 7,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,3% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 519 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 89,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 15,4 do 7,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 707 złmiesięcznie

    +137,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 519 złrocznie

    +89,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,2%

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,3%

    −8,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,9%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 207osób

    +6,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 074osoby

    +7,4%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 133osoby

    +5,5%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 244osoby

    +2,6%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 322osoby

    −15,5%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 797osób

    −5,6%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 316osób

    +17,9%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 528osób

    +43,7%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +96 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    11,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    11,2

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    173

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    77

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,6

    −7,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 162

    +6,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 181

    +10,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    20 października 2025 Nowiny Działka 462/16 229 433 zł 23 zł/m² ? 10 197,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 października 2025 Nowiny Działka 463/16 235 845 zł 23 zł/m² ? 10 482,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 września 2025 Trzcianki Działka 536/18 9 915 zł 300 zł/m² ? 33,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 czerwca 2025 Zgórsko Działka 262/20 440 000 zł 19 130 zł/m² ? 23,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 września 2024 Zgórsko Działka 477/29 104 000 zł 291 zł/m² ? 358,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 września 2022 Zgórsko Działka 279/9 200 000 zł 3 226 zł/m² ? 62,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 czerwca 2013 Zgórsko Działka 465/23 18 050 zł 76 zł/m² ? 238,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 czerwca 2013 Zgórsko Działka 465/34 18 050 zł 47 zł/m² ? 384,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 czerwca 2013 Zgórsko Działka 465/36 18 050 zł 582 zł/m² ? 31,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 stycznia 2011 Markowizna Działka 368/20 50 000 zł 28 zł/m² ? 1 801,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Zagrody

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych