Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Zagrody, Nowiny
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 147 zł/m²
-86,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
41 000 zł
Mediana metrażu
20,4 m²
Liczba transakcji
35
Ostatnie 12 miesięcy · 35 aktów notarialnych
Opis obszaru
Zagrody to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 161 transakcji.
Budynki: 35 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 147 zł/m², a mediana metrażu 20,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 94 | 6 123 zł/m² | 250 000 zł | 46,2 m² |
| Inne lokale | 8 | 825 zł/m² | 271 821 zł | 517,0 m² |
| Działki budowlane | 16 | 242 zł/m² | 284 139 zł | 813,5 m² |
| Działki rolne | 4 | — | 232 639 zł | 5 115,0 m² |
| Budynki | 48 | 2 227 zł/m² | 139 440 zł | 35,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nowiny; część danych: powiat kieleckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kieleckim w 2025 r.: 7 706 zł miesięcznie. To 82,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 94 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowiny mieszkało 8 207 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 6,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 96 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kieleckim 8,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,9 do 8,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kieleckim w 2025 r.: 7,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,3% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 519 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 89,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 250 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 123 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 583 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 706 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kielecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 94
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kieleckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nowiny
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nowiny przybyło 96 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kieleckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | Nowiny Budynek 1_BUD | 3 599 zł | 199 zł/m² ? | 18,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | Nowiny Budynek 1_BUD | 3 599 zł | 199 zł/m² ? | 18,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | Salonowa 11A, Zgórsko Budynek 2_BUD | 200 000 zł | 18 442 zł/m² ? | 10,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | Salonowa 11A, Zgórsko Budynek 1_BUD | 200 000 zł | 2 552 zł/m² ? | 78,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2026 | Kwiatowa 34, Zgórsko Budynek 1_BUD | 630 000 zł | 8 712 zł/m² ? | 72,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.05.2026 | Nowiny Budynek 1_BUD | 22 000 zł | 1 078 zł/m² ? | 20,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.05.2026 | Nowiny Budynek 1_BUD | 22 000 zł | 1 078 zł/m² ? | 20,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.05.2026 | Nowiny Budynek 1_BUD | 3 599 zł | 196 zł/m² ? | 18,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.05.2026 | Nowiny Budynek 1_BUD | 3 599 zł | 200 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.05.2026 | Nowiny Budynek 1_BUD | 3 599 zł | 189 zł/m² ? | 19,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.