Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · kętrzyński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb BARCIANY, kętrzyński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym BARCIANY (Barciany, ulica Wojska Polskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

280802_2.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 14 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 373zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

92 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

39,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

16

  • 29 września 2024 – 29 września 2026 · 16 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

BARCIANY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 63 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 373 zł/m², a mediana powierzchni 39,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 16 2 373 zł/m² 92 500 zł 39,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Barciany; część danych: powiat kętrzyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    64 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 395 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 617 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 782 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kętrzyński
    Liczba mieszkań w próbie
    63

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −16,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −46 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kętrzyńskim w 2025 roku: 7 782 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 64 500 zł — z 58 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Barciany mieszkało 5 437 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 16,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 46 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kętrzyńskim 28,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kętrzyńskim w 2025 roku: 17,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 27,4% do 17,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 927 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 171,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił z 0,0 do 0,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 782 złmiesięcznie

    +145,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 927 złrocznie

    +171,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,0%

    +6,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    17,6%

    −9,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    11,9%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 437osób

    −16,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 754osoby

    −17,1%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 683osoby

    −15,8%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    702osoby

    −30,6%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    937osób

    −33,4%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 097osób

    −19,5%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 532osoby

    −15,7%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 169osób

    +28,6%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −46 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −8,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −8,4

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    56

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    102

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    28,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 468

    −17,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 779

    −10,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2026, 47,6 m²

      Tadeusza Kościuszki 7, Barciany

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 050 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,6 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lipca 2026, 46,86 m²

      Wojska Polskiego 15d, Barciany

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 881 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,86 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2026, 44,7 m²

      Młynowa 1, Barciany

      47 000 złCena za metr kwadratowy: 1 051 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2026, 29,1 m²

      Sportowa 7, Barciany

      55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,1 m²
      • 2 izby
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 czerwca 2026, 28,6 m²

      Wojska Polskiego 15c, Barciany

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 497 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,6 m²
      • 2 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 czerwca 2026, 36,7 m²

      Sportowa 7, Barciany

      138 000 złCena za metr kwadratowy: 3 760 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 marca 2026, 46,9 m²

      Wojska Polskiego 15c, Barciany

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 132 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,9 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 grudnia 2025, 72,3 m²

      Wiosenna 3, Barciany

      64 000 złCena za metr kwadratowy: 885 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,3 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 grudnia 2025, 28,6 m²

      Wojska Polskiego 15c, Barciany

      85 000 złCena za metr kwadratowy: 2 972 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,6 m²
      • 2 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 października 2025, 28,61 m²

      Wojska Polskiego 15d, Barciany

      105 000 złCena za metr kwadratowy: 3 670 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,61 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym BARCIANY
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych