Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Ruszajny, Barczewo - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

281401_5.0024

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 11 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

89zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

100 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 084,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

17

  • 28 lipca 2024 – 28 lipca 2026 · 17 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ruszajny to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 182 transakcje.

Działki rolne: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 89 zł/m², a mediana powierzchni 1 084,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 15 89 zł/m² 112 195 zł 1 010,0 m²
Działki rolne Niska próba 17 89 zł/m² 100 000 zł 1 084,5 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat olsztyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +9,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +141 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olsztyńskim w 2025 roku: 8 160 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 11 190 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 9,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 141 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,1%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie olsztyńskim 11,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie olsztyńskim w 2025 roku: 6,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 6,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,7 do 8,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 160 złmiesięcznie

    +129,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,1%

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,8%

    −10,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 190osób

    +9,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 645osób

    +8,2%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 545osób

    +9,9%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 781osób

    +2,8%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 834osoby

    −14,7%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 528osób

    −0,1%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 255osób

    +13,3%29,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 792osoby

    +84,0%16,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +141 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    12,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    289

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    148

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,6

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 181

    +9,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 365

    +18,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 8 lipca 2026, 1 000 m²

      Ruszajny

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 152

    2. Sprzedaż działki rolnej, 12 listopada 2025, 130 m²

      Kolonia Ruszajny

      13 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 130 m²
      • numer działki 13/11

    3. Sprzedaż działki rolnej, 31 października 2025, 1 085 m²

      Kolonia Ruszajny

      123 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 085 m²
      • numer działki 71/27

    4. Sprzedaż działki rolnej, 22 sierpnia 2025, 930 m²

      Ruszajny

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

      • powierzchnia działki 930 m²
      • numer działki 143/11
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż działki rolnej, 18 czerwca 2025, 1 520 m²

      Zalesie

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 520 m²
      • numer działki 197/13

    6. Sprzedaż działki rolnej, 2 kwietnia 2025, 6 020 m²

      Ruszajny

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

      • powierzchnia działki 6 020 m²
      • numer działki 144/3

    7. Sprzedaż działki rolnej, 21 marca 2025, 1 084 m²

      Kolonia Ruszajny

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 084 m²
      • numer działki 71/20

    8. Sprzedaż działki rolnej, 7 stycznia 2025, 1 791 m²

      Maruny

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 791 m²
      • numer działki 19/19

    9. Sprzedaż działki rolnej, 30 grudnia 2024, 1 673 m²

      Maruny

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 673 m²
      • numer działki 18/25

    10. Sprzedaż działki rolnej, 18 września 2024, 2 001 m²

      Kolonia Ruszajny

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 001 m²
      • numer działki 822/25
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Ruszajny
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych