Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny OBORNIKI, Oborniki - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

301601_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 12 października 2024 – 12 października 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

OBORNIKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 441 transakcji.

Działki pozostałe: 1 transakcja. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 169 6 858 zł/m² 335 000 zł 50,0 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 6 2 040 zł/m² 42 050 zł 16,4 m²
Działki budowlane Niska próba 10 250 zł/m² 131 154 zł 757,0 m²
Działki rolne Niska próba 6 187 zł/m² 465 000 zł 2 384,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat obornicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    189 620 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 393 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 166 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 849 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat obornicki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 629

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −40 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie obornickim w 2025 roku: 7 849 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 189 620 zł — z 1 605 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 16 896 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 40 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie obornickim 15,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie obornickim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,3 do 1,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 849 złmiesięcznie

    +116,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    16 896osób

    −8,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 021osób

    −10,0%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 875osób

    −6,4%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 454osoby

    −19,0%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 669osób

    −19,2%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 573osoby

    −20,5%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 448osób

    −9,5%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 752osoby

    +41,4%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −40 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,6

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    130

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    170

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,9

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    16 713

    −7,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    16 069

    −6,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki, 12 października 2026, 3 013 m²

      GOŁASZYŃSKA, OBORNIKI

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 013 m²
      • numer działki 2593/3

    2. Sprzedaż działki, 21 czerwca 2023, 816 m²

      Przylesie 8, OBORNIKI

      576 758 złCena za metr kwadratowy: 707 zł/m²

      • powierzchnia działki 816 m²
      • numer działki 3420

    3. Sprzedaż działki, 12 kwietnia 2023, 837 m²

      Przylesie 6, OBORNIKI

      599 737 złCena za metr kwadratowy: 717 zł/m²

      • powierzchnia działki 837 m²
      • numer działki 3421
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż działki, 6 lutego 2023, 797 m²

      Przylesie 10, OBORNIKI

      565 882 złCena za metr kwadratowy: 710 zł/m²

      • powierzchnia działki 797 m²
      • numer działki 3419
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż działki, 21 września 2022, 777 m²

      Przylesie 12, OBORNIKI

      540 318 złCena za metr kwadratowy: 695 zł/m²

      • powierzchnia działki 777 m²
      • numer działki 3418
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż działki, 28 kwietnia 2020, 1 609 m²

      MOSTOWA 9, OBORNIKI

      105 450 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 609 m²
      • numer działki 2631/12

    7. Sprzedaż działki, 19 grudnia 2018, 1 214 m²

      ŚWIERKOWA 13, OBORNIKI

      412 286 złCena za metr kwadratowy: 340 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 214 m²
      • numer działki 3424
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż działki, 14 czerwca 2018, 504 m²

      SOSNOWA 3, OBORNIKI

      320 440 złCena za metr kwadratowy: 636 zł/m²

      • powierzchnia działki 504 m²
      • numer działki 3383
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż działki, 5 kwietnia 2018, 718 m²

      Piaskowa, OBORNIKI

      70 500 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

      • powierzchnia działki 718 m²
      • numer działki 2627/17
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż działki, 1 grudnia 2014, 3 013 m²

      Gołaszyńska, OBORNIKI

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 013 m²
      • numer działki 2593/3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w obrębie ewidencyjnym OBORNIKI
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych