Obręb ewidencyjny · Konin

Ceny mieszkań Konin — obręb ewidencyjny Przydziałki (Konin, ul. Stodolniana)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Przydziałki 306201_1.0017 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

7 750 zł/m²

+63,6% r/r

Mediana ceny całkowitej

367 710 zł

Mediana metrażu

47,6 m²

Liczba transakcji

115

Ostatnie 12 miesięcy · 115 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 25 sierpnia 2026

Opis obszaru

Przydziałki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 005 transakcji.

Mieszkania: 115 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 750 zł/m², a mediana metrażu 47,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	840	5 635 zł/m²	292 706 zł	52,3 m²
Garaże	81	2 623 zł/m²	49 600 zł	18,5 m²
Inne lokale	143	2 128 zł/m²	40 000 zł	18,0 m²
Działki budowlane	39	100 zł/m²	92 355 zł	861,5 m²
Działki rolne	3	7 zł/m²	920 000 zł	1 534,0 m²
Działki pozostałe	2	50 zł/m²	25 000 zł	1 152,0 m²
Budynki	58	4 011 zł/m²	280 000 zł	85,8 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 8 252 zł/m²

Mediana: Województwo ? 5 868 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +17,9%

Zmiana 1 rok ? +63,6%

Zmiana 2 lata ? +102,9%

Zmiana 5 lat ? +81,6%

Zmiana 10 lat ? +130,4%

Zmiana od szczytu ? -7,6%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Konin; część danych: Konin

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koninie w 2025 r.: 8 370 zł miesięcznie. To 89,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 120,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 292 706 zł — z 840 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Konin mieszkały 65 233 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 476 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Koninie 45,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,2 do 45,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Koninie w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,2% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 708 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 149,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 1,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

4,0 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 292 706 zł
Mediana ceny za m²: 5 635 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 52,3 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 036 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 370 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: Konin
Liczba mieszkań w próbie: 840

Cena całego mieszkania 292 706 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 72 430 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 100 441 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -14,0%

Saldo migracji 2025 -476 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koninie

8 370 zł+120,8%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

13 708 zł+149,7%

Wynagrodzenie vs Polska?

89,2%-2,1

Stopa bezrobocia?

7,0%-4,2

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

6,1%-2,3

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Konin

65 233 -14,0%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

30 38146,6%-15,4%

Kobiety?

34 85253,4%-12,8%

Wiek

0-14 lat?

7 24311,1%-25,5%

15-29 lat?

8 93113,7%-33,8%

30-44 lata?

12 87219,7%-25,8%

45-64 lata?

18 40628,2%-14,2%

65+?

17 78127,3%+28,2%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Konin ubyło 476 osób przez migracje w 2025 r.

-476 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-7,3

Migracje wewnętrzne na 1000?

-7,5-0,9

Migracje zagraniczne na 1000?

0,2

Zameldowania?

511

Wymeldowania?

987

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w Koninie

45,5+24,3

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,8+0,2

Wodociąg?

64 489-13,5%

Kanalizacja?

61 710-12,6%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
12.06.2026	JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 22C, KONIN Lokal 16_LOK	525 000 zł	8 252 zł/m² ?	63,6 m² ?	1/1 ?	4	2
01.06.2026	JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 2B, KONIN Lokal 47_LOK	440 000 zł	11 470 zł/m² ?	38,4 m² ?	1/1 ?	2	2
28.05.2026	ERAZMA PIETRYGI 4, KONIN Lokal 53_LOK	338 030 zł	7 700 zł/m² ?	43,9 m² ?	1/1 ?	2	1
21.05.2026	JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 2B, KONIN Lokal 68_LOK	532 000 zł	10 417 zł/m² ?	51,1 m² ?	1/1 ?	2	4
19.05.2026	JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 2B, KONIN Lokal 23_LOK	448 000 zł	9 500 zł/m² ?	47,2 m² ?	1/1 ?	2	3
14.05.2026	JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 2B, KONIN Lokal 3_LOK	330 000 zł	8 659 zł/m² ?	38,1 m² ?	1/1 ?	2	1
21.04.2026	JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 2B, KONIN Lokal 1_LOK	410 000 zł	10 419 zł/m² ?	39,4 m² ?	1/1 ?	2	1
20.04.2026	ERAZMA PIETRYGI 4, KONIN Lokal 23_LOK	366 520 zł	7 700 zł/m² ?	47,6 m² ?	1/1 ?	2	2
09.04.2026	JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18, KONIN Lokal 24_LOK	301 000 zł	6 004 zł/m² ?	50,1 m² ?	1/1 ?	4	5
03.04.2026	ERAZMA PIETRYGI 4, KONIN Lokal 60_LOK	430 160 zł	7 600 zł/m² ?	56,6 m² ?	1/1 ?	3	3

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Konin