Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Goleniów - 5, Goleniów - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 035 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
660 000 zł
Mediana metrażu
68,3 m²
Liczba transakcji
15
Ostatnie 24 miesięcy · 15 aktów notarialnych
Opis obszaru
Goleniów - 5 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 814 transakcji.
Budynki: 15 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 035 zł/m², a mediana metrażu 68,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 589 | 5 236 zł/m² | 240 000 zł | 45,6 m² |
| Garaże | 12 | 2 450 zł/m² | 40 000 zł | 17,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 6 | 5 924 zł/m² | 227 000 zł | 35,4 m² |
| Biurowe | 2 | 6 665 zł/m² | 184 500 zł | 28,0 m² |
| Inne lokale | 41 | 2 062 zł/m² | 47 000 zł | 20,5 m² |
| Działki budowlane | 10 | 213 zł/m² | 5 000 zł | 127,0 m² |
| Działki rolne | 12 | 56 zł/m² | 49 724 zł | 350,0 m² |
| Działki pozostałe | 22 | 145 zł/m² | 115 336 zł | 184,0 m² |
| Budynki | 122 | 4 171 zł/m² | 650 000 zł | 82,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat goleniowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim w 2025 r.: 8 278 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 589 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 21 241 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 10 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie goleniowskim 25,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,4 do 25,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie goleniowskim w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
3,3
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 240 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 236 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 973 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 278 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat goleniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 589
Czy okolica rośnie? ?
malejąca
Ludność
-5,9%
Saldo migracji 2025
-10 osób
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim
?
8 278 zł+124,9%
Najważniejsze dane
Dochody gminy na mieszkańca?
0 zł
Wynagrodzenie vs Polska?
88,3%-0,4
Stopa bezrobocia?
5,3%-3,7
Bezrobotni w wieku produkcyjnym?
3,0%
Ludność i wiek
Stan ludności
Ludność ogółem na poziomie gminy
?
21 241
-5,9%
Płeć
Mężczyźni?
10 07747,4%-7,0%
Kobiety?
11 16452,6%-4,9%
Wiek
0-14 lat?
2 91213,7%-13,3%
15-29 lat?
3 09214,6%-21,8%
30-44 lata?
4 52221,3%-18,1%
45-64 lata?
5 76727,2%-5,8%
65+?
4 94823,3%+36,6%
Migracje
Ruch mieszkańców
Na poziomie gminy ubyło 10 osób przez migracje w 2025 r.
?
-10 osób
Co składa się na bilans
Saldo na 1000 mieszkańców?
-0,5
Migracje wewnętrzne na 1000?
-1,1+0,7
Migracje zagraniczne na 1000?
0,6
Zameldowania?
269
Wymeldowania?
279
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie goleniowskim
?
25,4+4,0
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
2,4+0,4
Wodociąg?
21 127-6,1%
Kanalizacja?
19 882-5,4%
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2026 | Ofiar Katynia 22, Goleniów Budynek 514_BUD | 745 000 zł | 7 694 zł/m² ? | 96,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2026 | Konstytucji 3 Maja 23A, Goleniów Budynek 1022_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 849 900 zł | 9 433 zł/m² ? | 90,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2025 | Króla Władysława Łokietka 4, Goleniów Budynek 669_BUD | 715 000 zł | 9 295 zł/m² ? | 76,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.09.2025 | Juliana Ursyna Niemcewicza, Goleniów Budynek 123_BUD | 52 000 zł | 2 016 zł/m² ? | 25,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.06.2025 | Szkolna 6, Goleniów Budynek 318_BUD | 300 000 zł | 9 923 zł/m² ? | 30,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2025 | Juliana Ursyna Niemcewicza, Goleniów Budynek 106_BUD | 52 500 zł | 2 775 zł/m² ? | 18,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.04.2025 | Bohaterów Warszawy 43a, Goleniów Budynek 860_BUD | 793 250 zł | 50 047 zł/m² ? | 15,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.04.2025 | Bohaterów Warszawy 43a, Goleniów Budynek 845_BUD | 793 250 zł | 4 904 zł/m² ? | 161,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.03.2025 | Wincentego Witosa 23, Goleniów Budynek 699_BUD | 660 000 zł | 7 035 zł/m² ? | 93,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.03.2025 | Wincentego Witosa 23, Goleniów Budynek 691_BUD | 660 000 zł | 16 403 zł/m² ? | 40,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.