Obręb ewidencyjny · goleniowski
Ceny mieszkań goleniowski — obręb ewidencyjny Maszewo - 1 (Maszewo, ul. Jedności Narodowej)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 584 zł/m²
+1 233,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
190 000 zł
Mediana metrażu
47,7 m²
Liczba transakcji
20
Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 24 sierpnia 2026
Opis obszaru
Maszewo - 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 238 transakcji.
Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 584 zł/m², a mediana metrażu 47,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 73 | 2 869 zł/m² | 123 300 zł | 48,6 m² |
| Inne lokale | 1 | 4 342 zł/m² | 440 000 zł | 101,3 m² |
| Działki budowlane | 10 | 70 zł/m² | 50 000 zł | 405,0 m² |
| Działki rolne | 42 | 14 zł/m² | 29 500 zł | 1 546,5 m² |
| Działki pozostałe | 46 | 67 zł/m² | 47 803 zł | 692,0 m² |
| Budynki | 67 | 3 107 zł/m² | 320 000 zł | 50,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat goleniowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim w 2025 r.: 8 278 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 123 300 zł — z 73 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 275 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie goleniowskim 25,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,4 do 25,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie goleniowskim w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 123 300 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 869 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 973 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 278 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat goleniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 73
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 22 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie goleniowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | Sportowa 4, Maszewo Lokal 3_LOK | 110 000 zł | 2 842 zł/m² ? | 38,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 02.01.2026 | Jedności Narodowej 29, Maszewo Lokal 6_LOK | 275 000 zł | 5 860 zł/m² ? | 46,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 25.11.2025 | Sportowa 5, Maszewo Lokal 2_LOK | 16 540 zł | 301 zł/m² ? | 54,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 05.11.2025 | Sportowa 12, Maszewo Lokal 3_LOK | 230 000 zł | 4 444 zł/m² ? | 51,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 22.08.2025 | Jedności Narodowej 23c, Maszewo Lokal 2_LOK | 55 000 zł | 1 822 zł/m² ? | 30,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 22.08.2025 | Jedności Narodowej 23c, Maszewo Lokal 1_LOK | 55 000 zł | 1 385 zł/m² ? | 39,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.06.2025 | Jedności Narodowej 25c, Maszewo Lokal 4_LOK | 335 000 zł | 4 235 zł/m² ? | 79,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 20.06.2025 | Sportowa 16c, Maszewo Lokal 20_LOK | 289 000 zł | 6 055 zł/m² ? | 47,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 09.06.2025 | Jedności Narodowej 28, Maszewo Lokal 4_LOK | 31 512 zł | 337 zł/m² ? | 93,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 03.06.2025 | Jedności Narodowej 29, Maszewo Lokal 19_LOK | 185 000 zł | 3 942 zł/m² ? | 46,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.