Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Maszewo - 1, Maszewo - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 443 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
325 000 zł
Mediana metrażu
89,5 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
Maszewo - 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 238 transakcji.
Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 443 zł/m², a mediana metrażu 89,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 73 | 2 869 zł/m² | 123 300 zł | 48,6 m² |
| Inne lokale | 1 | 4 342 zł/m² | 440 000 zł | 101,3 m² |
| Działki budowlane | 10 | 70 zł/m² | 50 000 zł | 405,0 m² |
| Działki rolne | 42 | 14 zł/m² | 29 500 zł | 1 546,5 m² |
| Działki pozostałe | 46 | 67 zł/m² | 47 803 zł | 692,0 m² |
| Budynki | 67 | 3 107 zł/m² | 320 000 zł | 50,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat goleniowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim w 2025 r.: 8 278 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 123 300 zł — z 73 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 275 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie goleniowskim 25,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,4 do 25,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie goleniowskim w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 123 300 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 869 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 973 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 278 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat goleniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 73
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 22 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie goleniowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.11.2025 | Leśna 37I, Maszewo Budynek 594_BUD | 1 250 000 zł | 7 430 zł/m² ? | 168,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.09.2025 | Szkolna 9, Maszewo Budynek 121_BUD | 93 600 zł | 109 zł/m² ? | 856,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.09.2025 | Szkolna 9, Maszewo Budynek 646_BUD | 93 600 zł | 1 641 zł/m² ? | 57,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.06.2025 | Jedności Narodowej 21h, Maszewo Budynek 108_BUD | 290 000 zł | 4 236 zł/m² ? | 68,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.01.2025 | Jedności Narodowej 23b, Maszewo Budynek 644_BUD | 360 000 zł | 1 184 zł/m² ? | 304,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.01.2025 | Jedności Narodowej 23b, Maszewo Budynek 48_BUD | 360 000 zł | 3 245 zł/m² ? | 110,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.01.2025 | Jedności Narodowej 23b, Maszewo Budynek 36_BUD | 360 000 zł | 30 703 zł/m² ? | 11,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.09.2024 | Jedności Narodowej 34c, Maszewo Budynek 459_BUD | 540 000 zł | 6 032 zł/m² ? | 89,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.05.2024 | Jana Kilińskiego, Maszewo Budynek 641_BUD | 10 000 zł | 441 zł/m² ? | 22,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.08.2023 | Nowogardzka 34, Maszewo Budynek 514_BUD | — | — | 123,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.