Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Gryfino 4, Gryfino - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320604_4.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach nie zapisano żadnego aktu notarialnego. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

0

  • 5 stycznia 2024 – 5 stycznia 2026 · 0 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Gryfino 4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 419 transakcji.

Działki pozostałe: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 134 6 579 zł/m² 345 000 zł 50,0 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 5 brak danych brak danych 31,9 m²
Działki rolne Niska próba 18 164 zł/m² 197 526 zł 1 018,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat gryfiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    235 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 110 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 536 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 383 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gryfiński
    Liczba mieszkań w próbie
    868

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −53 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim w 2025 roku: 8 383 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 235 000 zł — z 865 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 19 430 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 53 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gryfińskim 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfińskim w 2025 roku: 7,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,8% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 383 złmiesięcznie

    +137,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,5%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,3%

    −8,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    19 430osób

    −9,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 353osoby

    −10,0%48,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 077osób

    −8,9%51,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 397osób

    −21,7%12,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 781osób

    −24,4%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 909osób

    −28,1%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 402osoby

    −12,1%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 941osób

    +58,0%25,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −53 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,6

    +1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    211

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    264

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,3

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    19 346

    −9,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    19 360

    −9,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki, 30 grudnia 2022, 881 m²

      Grajdołek

      186 345 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

      • powierzchnia działki 881 m²
      • numer działki 1430/18

    2. Sprzedaż działki, 28 grudnia 2022, 807 m²

      Grajdołek

      173 922 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

      • powierzchnia działki 807 m²
      • numer działki 1430/16

    3. Sprzedaż działki, 28 grudnia 2022, 768 m²

      Grajdołek

      173 922 złCena za metr kwadratowy: 226 zł/m²

      • powierzchnia działki 768 m²
      • numer działki 1430/17

    4. Sprzedaż działki, 4 kwietnia 2022, 800 m²

      Grajdołek

      247 000 złCena za metr kwadratowy: 309 zł/m²

      • powierzchnia działki 800 m²
      • numer działki 1430/5
      • poza medianami cen

    5. Sprzedaż działki, 10 stycznia 2022, 1 002 m²

      Grajdołek

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 002 m²
      • numer działki 687
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż działki, 23 listopada 2021, 832 m²

      Grajdołek

      127 200 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

      • powierzchnia działki 832 m²
      • numer działki 1430/4

    7. Sprzedaż działki, 23 listopada 2021, 800 m²

      Grajdołek

      174 660 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²

      • powierzchnia działki 800 m²
      • numer działki 1430/5

    8. Sprzedaż działki, 18 listopada 2021, 1 004 m²

      Żelisławiecka, Gardno

      227 550 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 004 m²
      • numer działki 1430/15
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż działki, 9 marca 2021, 1 402 m²

      Wiosenna, Gryfino

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 402 m²
      • numer działki 792

    10. Sprzedaż działki, 23 września 2020, 34 m²

      Gryfino

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 588 zł/m²

      • powierzchnia działki 34 m²
      • numer działki 21/97
      • poza medianami cen

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w obrębie ewidencyjnym Gryfino 4
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych