Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Dobra, Dobra (Szczecińska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 356 zł/m²
+10,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 250 000 zł
Mediana metrażu
114,4 m²
Liczba transakcji
43
Ostatnie 24 miesięcy · 43 akty notarialne
Opis obszaru
Dobra to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 493 transakcje.
Budynki: 43 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 10 356 zł/m², a mediana metrażu 114,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 173 | 5 513 zł/m² | 639 500 zł | 109,0 m² |
| Inne lokale | 4 | 5 032 zł/m² | 225 000 zł | 46,0 m² |
| Działki budowlane | 669 | 161 zł/m² | 200 000 zł | 808,0 m² |
| Działki rolne | 1249 | 95 zł/m² | 119 000 zł | 1 038,0 m² |
| Działki pozostałe | 51 | 1 zł/m² | 6 000 zł | 4 083,0 m² |
| Budynki | 442 | 5 018 zł/m² | 573 500 zł | 114,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dobra (Szczecińska); część danych: powiat polickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 r.: 8 325 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 93,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 639 500 zł — z 173 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dobra (Szczecińska) mieszkały 31 574 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 51,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 679 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polickim 10,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,2 do 10,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 r.: 4,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 838 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 126,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 639 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 513 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 109,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 005 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 325 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat policki
- Liczba mieszkań w próbie
- 173
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dobra (Szczecińska)
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dobra (Szczecińska) przybyło 679 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2026 | Zagrodowa 11, Dobra Budynek 160_BUD | 1 070 000 zł | 120 555 zł/m² ? | 8,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2026 | Zagrodowa 11, Dobra Budynek 159_BUD | 1 070 000 zł | 4 100 zł/m² ? | 261,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.04.2026 | Zielona Górka 48, Dobra Budynek 1286_BUD | 1 279 000 zł | 12 147 zł/m² ? | 105,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.04.2026 | Ułańska 12R, Dobra Budynek 2138_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 829 000 zł | 9 765 zł/m² ? | 84,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.04.2026 | Porcelanowa 10, Dobra Budynek 1974_BUD | 2 150 000 zł | 13 190 zł/m² ? | 163,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.03.2026 | Piesza 12, Dobra Budynek 1933_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 695 000 zł | 10 863 zł/m² ? | 156,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2026 | Słoneczna Dolina 13, Dobra Budynek 2438_BUD | 1 550 000 zł | 13 002 zł/m² ? | 119,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.02.2026 | Kameliowa 8, Dobra Budynek 1207_BUD | 1 205 000 zł | 12 729 zł/m² ? | 94,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | Graniczna 10, Dobra Budynek 613_BUD | 5 793 900 zł | 48 371 zł/m² ? | 119,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.11.2025 | Frezjowa 1, Dobra Budynek 1221_BUD | 3 400 000 zł | 8 029 zł/m² ? | 423,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.