Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Dobra, Dobra (Szczecińska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

321101_2.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach nie zapisano żadnego aktu notarialnego. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

0

  • 16 września 2024 – 16 września 2026 · 0 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dobra to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 964 transakcje.

Działki pozostałe: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 59 7 451 zł/m² 949 899 zł 131,5 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 42 247 zł/m² 260 000 zł 1 000,0 m²
Działki rolne 117 230 zł/m² 220 000 zł 989,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dobra (Szczecińska); część danych: powiat policki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    9,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    709 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 800 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    110,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 947 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 311 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat policki
    Liczba mieszkań w próbie
    182

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +51,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +679 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 roku: 8 311 zł miesięcznie. To 88,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 92,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 709 000 zł — z 181 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dobra (Szczecińska) mieszkały 31 574 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 51,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 679 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,6%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie polickim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 roku: 4,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 838 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 126,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 16,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 13,8 do 16,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 311 złmiesięcznie

    +92,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 838 złrocznie

    +126,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,7%

    −15,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,1%

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,7%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    31 574osoby

    +51,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    15 429osób

    +50,6%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    16 145osób

    +52,0%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 569osób

    +34,9%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 432osoby

    +51,6%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 876osób

    +14,8%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    9 664osoby

    +78,4%30,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 033osoby

    +131,0%12,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +679 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    21,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    21,4

    −9,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 030

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    351

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    +2,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    31 111

    +51,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    27 869

    +56,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    24 listopada 2016
    Dobra Działka 793/1
    		1 000 zł 71 zł/m² ? 14,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    28 kwietnia 2016
    Płochocin Działka 48/41
    		40 000 zł 21 zł/m² ? 1 931,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    10 marca 2009
    Dobra Działka 1520/1
    		200 000 zł 142 zł/m² ? 1 410,0 m² brak danych brak danych brak danych
    13 czerwca 2007
    Wołczkowo-Folwark Działka 1204
    		59 750 zł 72 zł/m² ? 825,0 m² brak danych brak danych brak danych
    18 maja 2007
    Wołczkowo-Folwark Działka 1198
    		69 600 zł 60 zł/m² ? 1 160,0 m² brak danych brak danych brak danych
    15 marca 2007
    Dobra Działka 1447/1
    		56 500 zł 38 zł/m² ? 1 502,0 m² brak danych brak danych brak danych
    8 maja 2006
    Wołczkowo-Folwark Działka 102/5
    		109 000 zł 91 zł/m² ? 1 200,0 m² brak danych brak danych brak danych
    20 kwietnia 2006
    Dobra Działka 116/4
    		50 000 zł 39 zł/m² ? 1 297,7 m² brak danych brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w obrębie ewidencyjnym Dobra

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych