Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Dołuje, Dobra (Szczecińska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
278 zł/m²
+69,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
238 500 zł
Mediana metrażu
1 058,0 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Opis obszaru
Dołuje to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 826 transakcji.
Działki budowlane: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 278 zł/m², a mediana metrażu 1 058,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 75 | 7 191 zł/m² | 635 000 zł | 77,5 m² |
| Działki budowlane | 173 | 148 zł/m² | 139 000 zł | 874,0 m² |
| Działki rolne | 486 | 125 zł/m² | 115 000 zł | 920,0 m² |
| Działki pozostałe | 10 | 0 zł/m² | 1 000 zł | 9 138,0 m² |
| Budynki | 117 | 4 459 zł/m² | 559 250 zł | 114,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dobra (Szczecińska); część danych: powiat polickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 r.: 8 325 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 93,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 635 000 zł — z 75 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dobra (Szczecińska) mieszkały 31 574 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 51,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 679 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polickim 10,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,2 do 10,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 r.: 4,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 838 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 126,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 635 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 191 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 77,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 005 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 325 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat policki
- Liczba mieszkań w próbie
- 75
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dobra (Szczecińska)
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dobra (Szczecińska) przybyło 679 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | Dołuje-Kolonia Działka 854 | 450 000 zł | 425 zł/m² ? | 1 058,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Wiewiórcza, Dołuje Działka 451 Udziały wymagają uwagi ? | 498 000 zł | 431 zł/m² ? | 1 155,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.11.2025 | Dołuje-Kolonia Działka 279 | 170 000 zł | 283 zł/m² ? | 600,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.09.2025 | Dołuje-Kolonia Działka 393 | 200 000 zł | 177 zł/m² ? | 1 127,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.07.2025 | Dołuje Działka 5/25 Udziały wymagają uwagi ? | 10 760 zł | 299 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.04.2025 | Dołuje Działka 104/26 | 705 000 zł | 234 zł/m² ? | 3 016,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.10.2024 | Dołuje-Kolonia Działka 166/4 Udziały wymagają uwagi ? | 238 500 zł | 261 zł/m² ? | 913,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.10.2024 | Dołuje-Kolonia Działka 318 | 180 000 zł | 300 zł/m² ? | 600,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.10.2024 | Bociana 59, Dołuje Działka 292 | 180 000 zł | 300 zł/m² ? | 600,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.10.2024 | Wilcza 3, Dołuje Działka 196/16 | 250 000 zł | 219 zł/m² ? | 1 142,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.