Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Kościno, Dobra (Szczecińska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 326 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
810 000 zł
Mediana metrażu
82,1 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
Kościno to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 382 transakcje.
Budynki: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 326 zł/m², a mediana metrażu 82,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 97 | 7 123 zł/m² | 819 500 zł | 111,0 m² |
| Działki budowlane | 75 | 147 zł/m² | 120 000 zł | 771,0 m² |
| Działki rolne | 178 | 104 zł/m² | 178 000 zł | 1 175,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | — | 10 584 zł | 3 021,0 m² |
| Budynki | 32 | 5 382 zł/m² | 592 500 zł | 137,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dobra (Szczecińska); część danych: powiat polickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 r.: 8 325 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 93,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 819 500 zł — z 97 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 11,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dobra (Szczecińska) mieszkały 31 574 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 51,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 679 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polickim 10,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,2 do 10,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 r.: 4,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 838 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 126,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 12,4 do 7,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 819 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 123 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 111,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 005 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 325 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat policki
- Liczba mieszkań w próbie
- 97
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dobra (Szczecińska)
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dobra (Szczecińska) przybyło 679 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.08.2025 | Łabędzia 25B, Kościno Budynek 265_BUD | 600 000 zł | 7 519 zł/m² ? | 79,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2025 | Łabędzia 25, Kościno Budynek 263_BUD | 800 000 zł | 9 958 zł/m² ? | 80,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2025 | Łabędzia 25C, Kościno Budynek 266_BUD | 671 000 zł | 8 368 zł/m² ? | 80,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.06.2025 | Bażanta 4, Kościno Budynek 256_BUD | 999 000 zł | 12 158 zł/m² ? | 82,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.01.2025 | Bażanta 4A, Kościno Budynek 255_BUD | 820 000 zł | 9 985 zł/m² ? | 82,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.11.2024 | Sowy 22, Kościno Budynek 136_BUD | 1 120 000 zł | 8 284 zł/m² ? | 135,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.10.2024 | Rajskiego Ptaka 7, Kościno Budynek 167_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 189 000 zł | 6 330 zł/m² ? | 187,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.07.2024 | Żurawia 20, Kościno Budynek 124_BUD | 600 000 zł | 4 351 zł/m² ? | 137,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.07.2023 | Łabędzia 20, Kościno Budynek 33_BUD | 550 000 zł | 2 580 zł/m² ? | 213,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.06.2023 | Bażanta 4, Kościno Budynek 256_BUD | 620 000 zł | 7 545 zł/m² ? | 82,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.