Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · sławieński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Darłowo 2, sławieński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Darłowo 2 (Darłowo, ulica Marynarska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

321301_1.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

20 960zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

863 202zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

41,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

17

  • 26 sierpnia 2024 – 26 sierpnia 2026 · 17 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Darłowo 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 246 transakcji.

Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 20 960 zł/m², a mediana powierzchni 41,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 17 20 960 zł/m² 863 202 zł 41,3 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Darłowo; część danych: powiat sławieński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    10,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    672 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    21 037 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    43,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 377 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 752 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat sławieński
    Liczba mieszkań w próbie
    169

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −64 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sławieńskim w 2025 roku: 7 752 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 148,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 672 000 zł — z 142 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Darłowo mieszkało 12 199 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 64 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sławieńskim 15,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 824 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie sławieńskim w 2025 roku: 15,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,0% do 15,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 271 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 136,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 7,2 do 4,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 752 złmiesięcznie

    +148,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 271 złrocznie

    +136,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,7%

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    15,9%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,1%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 199osób

    −12,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 779osób

    −15,0%47,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 420osób

    −10,9%52,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 407osób

    −22,7%11,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 558osób

    −38,0%12,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 474osoby

    −19,9%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 529osób

    −16,5%28,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 231osób

    +37,1%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −64 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,9

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    117

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    181

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 976

    −12,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    10 901

    −11,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2026, 88,6 m²

      Bulwar Zachodzącego Słońca 2, Darłowo

      2 880 000 złCena za metr kwadratowy: 32 506 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 88,6 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny
      • poza medianami cen

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lipca 2026, 41,27 m²

      Bulwar Zachodzącego Słońca 2, Darłowo

      865 000 złCena za metr kwadratowy: 20 960 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,27 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 marca 2026, 36,19 m²

      Bulwar Zachodzącego Słońca 1, Darłowo

      900 000 złCena za metr kwadratowy: 24 869 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,19 m²
      • 2 izby
      • piętro 5
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2026, 25,98 m²

      Bulwar Zachodzącego Słońca 2, Darłowo

      643 680 złCena za metr kwadratowy: 24 776 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,98 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • poza medianami cen

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 grudnia 2025, 25,86 m²

      Bulwar Zachodzącego Słońca 2, Darłowo

      608 840 złCena za metr kwadratowy: 23 544 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,86 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2025, 43,01 m²

      Bulwar Zachodzącego Słońca 2, Darłowo

      1 350 000 złCena za metr kwadratowy: 31 388 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,01 m²
      • piętro 5
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2025, 40,62 m²

      Bulwar Zachodzącego Słońca 2, Darłowo

      863 202 złCena za metr kwadratowy: 21 251 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,62 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2025, 88,7 m²

      Bulwar Zachodzącego Słońca 2, Darłowo

      2 567 000 złCena za metr kwadratowy: 28 940 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 88,7 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • poza medianami cen

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2025, 66,6 m²

      Bulwar Zachodzącego Słońca 2, Darłowo

      2 750 000 złCena za metr kwadratowy: 41 291 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,6 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 maja 2025, 92 m²

      Władysława IV 16, Darłowo

      1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 13 587 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 92 m²
      • 6 izb
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Darłowo 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych