Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · szczecinecki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Trzesieka, szczecinecki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Trzesieka (Szczecinek, ulica Trzesiecka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

321501_1.0028

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 16 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 062zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

554 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

108,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

16

  • 8 lipca 2024 – 8 lipca 2026 · 16 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 6 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Trzesieka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 280 transakcji.

Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 062 zł/m², a mediana powierzchni 108,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 16 5 062 zł/m² 554 000 zł 108,7 m²
Działki budowlane 32 125 zł/m² 162 000 zł 1 500,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 5 6 950 zł/m² 950 000 zł 128,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Szczecinek; część danych: powiat szczecinecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    541 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 979 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    108,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 943 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 188 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat szczecinecki
    Liczba mieszkań w próbie
    26

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +66 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szczecineckim w 2025 roku: 8 188 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 541 500 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 26 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Szczecinek mieszkało 37 101 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 66 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie szczecineckim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie szczecineckim w 2025 roku: 14,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,2% do 14,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 884 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 118,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 2,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 188 złmiesięcznie

    +129,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 884 złrocznie

    +118,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,4%

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    14,0%

    −8,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,2%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    37 101osób

    −8,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    17 500osób

    −8,9%47,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    19 601osób

    −7,6%52,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 679osób

    −16,4%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 281osób

    −28,1%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 903osoby

    −15,3%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    10 200osób

    −11,7%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    9 038osób

    +36,8%24,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +66 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,4

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    406

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    340

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,8

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    36 767

    −8,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    36 035

    −7,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2025, 109,38 m²

      Wczasowa 48B, Szczecinek

      559 000 złCena za metr kwadratowy: 5 111 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 109,38 m²
      • 5 izb
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 grudnia 2025, 109,4 m²

      Wczasowa 46B, Szczecinek

      569 000 złCena za metr kwadratowy: 5 201 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 109,4 m²
      • 5 izb
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 grudnia 2025, 109,49 m²

      Wczasowa 46B, Szczecinek

      549 000 złCena za metr kwadratowy: 5 014 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 109,49 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 grudnia 2025, 109,58 m²

      Wczasowa 48A, Szczecinek

      549 000 złCena za metr kwadratowy: 5 010 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 109,58 m²
      • 5 izb
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 grudnia 2025, 109,7 m²

      Wczasowa 48A, Szczecinek

      549 000 złCena za metr kwadratowy: 5 005 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 109,7 m²
      • 5 izb
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 grudnia 2025, 109,61 m²

      Wczasowa 46A, Szczecinek

      569 000 złCena za metr kwadratowy: 5 191 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 109,61 m²
      • 5 izb
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 listopada 2025, 34,62 m²

      Łowiecka 1, Trzesieka

      59 200 złCena za metr kwadratowy: 1 710 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,62 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 listopada 2025, 58,86 m²

      Łowiecka 1, Trzesieka

      100 800 złCena za metr kwadratowy: 1 713 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,86 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2025, 108,55 m²

      Wczasowa 50B, Trzesieka

      598 000 złCena za metr kwadratowy: 5 509 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,55 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2025, 108,6 m²

      Wczasowa 40A, Trzesieka

      544 000 złCena za metr kwadratowy: 5 009 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,6 m²
      • 5 izb
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Trzesieka
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 6 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych