Miasto · Ceny transakcyjne

Siemianowice Śląskie

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2474

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

7 668zł/m²

Cena transakcyjna −41,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

745 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

86,9m²

Liczba transakcji ?

18 września 2025 – 18 września 2026 · 70 aktów notarialnych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

powiat Siemianowice Śląskie to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 048 transakcji.

Budynki: 70 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 7 668 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 86,9 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	540	5 789 zł/m²	269 000 zł	48,7 m²
Garaże	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Handlowo-usługowe	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Inne lokale	74	3 190 zł/m²	60 000 zł	16,2 m²
Działki budowlane	62	431 zł/m²	320 268 zł	397,0 m²
Działki rolne	1	brak danych	brak danych	brak danych
Działki pozostałe	2	brak danych	brak danych	brak danych
Budynki	70	7 668 zł/m²	745 000 zł	86,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Województwo ?: 6 194 zł/m²
Mediana: Cała Polska ?: 6 307 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: +8,0%
Zmiana w ciągu roku ?: −41,7%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: +4,2%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +175,4%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: −41,7%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/2474011-siemianowice-slaskie/budynki

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

368 ofert dostępnych · mediana aktualizowanych cenników bez starszych kopii 8 886 zł za metr kwadratowy · +53,5% wobec cen z aktów notarialnych

Cena ofertowa

Zasady świeżości cenników i obliczania median opisujemy w pomocy na stronie cen ofertowych.

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: Siemianowice Śląskie Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

3,5rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 253 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 315 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 48,4 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 73 009 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 8 441 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: Siemianowice Śląskie
Liczba mieszkań w próbie: 2 942

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Siemianowicach Śląskich w 2025 roku: 8 441 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 253 000 zł — z 2 937 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Siemianowicach Śląskich 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Siemianowicach Śląskich w 2025 roku: 5,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,8% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 441 złmiesięcznie

+128,1%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

90,1%

+0,9

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

5,6%

−6,2

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

19,2

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
19 sierpnia 2026	Brylantowa 25, Siemianowice Śląskie Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	1 260 000 zł	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
17 sierpnia 2026	Cmentarna 2A, Siemianowice Śląskie Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku. Udziały wymagają uwagi ?	751 000 zł	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
13 sierpnia 2026	Brylantowa 13, Siemianowice Śląskie Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	1 150 000 zł	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
12 sierpnia 2026	Rumiankowa 12, Siemianowice Śląskie Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku. Udziały wymagają uwagi ?	1 043 300 zł	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
5 sierpnia 2026	Siemianowice Śląskie Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	46 000 zł	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
3 sierpnia 2026	Modrzewiowa 5, Siemianowice Śląskie Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	1 460 000 zł	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
27 lipca 2026	Brylantowa 25C, Siemianowice Śląskie Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	1 039 191 zł	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
23 lipca 2026	Maroko Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku. Udziały wymagają uwagi ?	70 000 zł	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
22 lipca 2026	Przełajka Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku. Udziały wymagają uwagi ?	30 000 zł	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
22 lipca 2026	Siemianowice Śląskie Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	50 000 zł	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w Siemianowicach Śląskich

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Siemianowice Śląskie

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Budynki