Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Szczecin

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

3262

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

400zł/m²

Cena transakcyjna −42,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

430 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 003,0m²

Liczba transakcji ?

99

  • 26 września 2025 – 26 września 2026 · 99 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Szczecin to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 88 600 transakcji.

Działki budowlane: 99 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 400 zł/m², a mediana powierzchni 1 003,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 432 10 514 zł/m² 490 000 zł 48,0 m²
Garaże 1 035 2 208 zł/m² 62 676 zł 27,2 m²
Handlowo-usługowe 55 11 224 zł/m² 658 189 zł 49,4 m²
Biurowe 3 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 324 8 000 zł/m² 245 996 zł 17,7 m²
Działki budowlane 99 400 zł/m² 430 000 zł 1 003,0 m²
Działki rolne 32 257 zł/m² 265 650 zł 974,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 141 8 456 zł/m² 970 000 zł 110,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Szczecin Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    270 270 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 159 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    84 886 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 893 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Szczecin
    Liczba mieszkań w próbie
    73 461

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Szczecinie w 2025 roku: 9 893 zł miesięcznie. To 105,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 125,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 270 270 zł — z 72 830 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Szczecinie 85,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 33 tysiące przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Szczecinie w 2025 roku: 3,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,8% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 893 złmiesięcznie

    +125,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    105,6%

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,9%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    85,3

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 4 września 2026, 66,3 m²

      Śródziemnomorska, Szczecin

      627 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 66,3 m²
      • udział 3/30
      • numer działki 23/31
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 4 września 2026, 691 m²

      Śródziemnomorska, Szczecin

      627 000 złCena za metr kwadratowy: 907 zł/m²

      • powierzchnia działki 691 m²
      • numer działki 23/64
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 28 sierpnia 2026, 602 m²

      Dyngusowa, Szczecin

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 897 zł/m²

      • powierzchnia działki 602 m²
      • numer działki 489/3
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 25 sierpnia 2026, 1 733 m²

      Miodowa 114, Szczecin

      2 250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 298 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 733 m²
      • numer działki 33/19
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 11 sierpnia 2026, 797 m²

      Gumieńce

      621 150 złCena za metr kwadratowy: 779 zł/m²

      • powierzchnia działki 797 m²
      • numer działki 54/10

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 10 sierpnia 2026, 1 436 m²

      Drozdowa 53, Szczecin

      1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 870 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 436 m²
      • numer działki 3/5

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 31 lipca 2026, 850 m²

      Skolwin

      259 000 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²

      • powierzchnia działki 850 m²
      • numer działki 13/32

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 28 lipca 2026, 1 003 m²

      Skolwin

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 003 m²
      • numer działki 21/9
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 24 lipca 2026, 849 m²

      Warszewo

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 424 zł/m²

      • powierzchnia działki 849 m²
      • numer działki 53/2

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 22 lipca 2026, 64 518 m²

      Skoki

      3 200 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

      • powierzchnia działki 64 518 m²
      • numer działki 5/2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w Szczecinie
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych