Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Szczecin

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

3262

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 050zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

916 350zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

91,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 26 września 2024 – 26 września 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Szczecin to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 88 600 transakcji.

Biurowe: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 050 zł/m², a mediana powierzchni 91,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 8 274 10 100 zł/m² 474 396 zł 47,9 m²
Garaże 1 731 2 159 zł/m² 60 000 zł 26,5 m²
Handlowo-usługowe 102 10 394 zł/m² 698 157 zł 56,4 m²
Biurowe Niska próba 7 10 050 zł/m² 916 350 zł 91,4 m²
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 791 7 956 zł/m² 233 000 zł 21,6 m²
Działki budowlane 264 365 zł/m² 395 000 zł 971,0 m²
Działki rolne 61 241 zł/m² 261 051 zł 1 053,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 206 8 407 zł/m² 970 000 zł 117,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Szczecin Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    270 270 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 159 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    84 886 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 893 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Szczecin
    Liczba mieszkań w próbie
    73 461

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Szczecinie w 2025 roku: 9 893 zł miesięcznie. To 105,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 125,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 270 270 zł — z 72 830 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Szczecinie 85,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 33 tysiące przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Szczecinie w 2025 roku: 3,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,8% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 893 złmiesięcznie

    +125,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    105,6%

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,9%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    85,3

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Biurowe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu biurowego, 24 lipca 2026, 74,2 m²

      Aleja Wojska Polskiego 13a, Szczecin

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 5 930 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,2 m²
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu biurowego, 27 lutego 2026, 111,2 m²

      Unii Lubelskiej 2B, Szczecin

      1 722 000 złCena za metr kwadratowy: 15 486 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 111,2 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu biurowego, 30 października 2025, 130,6 m²

      Eugeniusza Kwiatkowskiego 1, Szczecin

      1 510 000 złCena za metr kwadratowy: 11 562 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 130,6 m²
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu biurowego, 28 kwietnia 2025, 50,62 m²

      Śląska 45A, Szczecin

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 12 841 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,62 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu biurowego, 31 marca 2025, 72 m²

      Aleja Powstańców Wielkopolskich 26, Szczecin

      676 500 złCena za metr kwadratowy: 9 396 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72 m²
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu biurowego, 22 listopada 2024, 117,58 m²

      Juliusza Słowackiego 8, Szczecin

      1 181 700 złCena za metr kwadratowy: 10 050 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 117,58 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż lokalu biurowego, 25 października 2024, 91,35 m²

      Plac Hołdu Pruskiego 8, Szczecin

      916 350 złCena za metr kwadratowy: 10 031 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,35 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu biurowego, 24 września 2024, 106,3 m²

      Maksymiliana Golisza 6G, Szczecin

      1 242 300 złCena za metr kwadratowy: 11 687 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 106,3 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu biurowego, 16 lipca 2024, 68,02 m²

      Tkacka 66, Szczecin

      565 000 złCena za metr kwadratowy: 8 306 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,02 m²
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż lokalu biurowego, 20 czerwca 2024, 339,69 m²

      Santocka 18, Szczecin

      1 990 509 złCena za metr kwadratowy: 5 860 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 339,69 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Biurowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Biurowe” w Szczecinie
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych