Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Szczecin

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

3262

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

8 456zł/m²

Cena transakcyjna +7,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

970 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

110,8m²

Liczba transakcji ?

141

  • 26 września 2025 – 26 września 2026 · 141 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Szczecin to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 88 600 transakcji.

Budynki: 141 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 8 456 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 110,8 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 432 10 514 zł/m² 490 000 zł 48,0 m²
Garaże 1 035 2 208 zł/m² 62 676 zł 27,2 m²
Handlowo-usługowe 55 11 224 zł/m² 658 189 zł 49,4 m²
Biurowe 3 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 324 8 000 zł/m² 245 996 zł 17,7 m²
Działki budowlane 99 400 zł/m² 430 000 zł 1 003,0 m²
Działki rolne 32 257 zł/m² 265 650 zł 974,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 141 8 456 zł/m² 970 000 zł 110,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Szczecin Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    270 270 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 159 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    84 886 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 893 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Szczecin
    Liczba mieszkań w próbie
    73 461

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Szczecinie w 2025 roku: 9 893 zł miesięcznie. To 105,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 125,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 270 270 zł — z 72 830 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Szczecinie 85,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 33 tysiące przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Szczecinie w 2025 roku: 3,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,8% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 893 złmiesięcznie

    +125,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    105,6%

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,9%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    85,3

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 22 września 2026, 101,11 m²

      Podgrzybkowa 31, Szczecin

      870 000 złCena za metr kwadratowy: 8 604 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,11 m²
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż budynku, 21 września 2026, 101,11 m²

      Podgrzybkowa 1, Szczecin

      850 000 złCena za metr kwadratowy: 8 407 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,11 m²
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż budynku, 21 września 2026, 101,11 m²

      Podgrzybkowa 13, Szczecin

      855 000 złCena za metr kwadratowy: 8 456 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,11 m²
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż budynku, 16 września 2026, 101,11 m²

      Podgrzybkowa 5, Szczecin

      855 000 złCena za metr kwadratowy: 8 456 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,11 m²
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż budynku, 16 września 2026, 101,11 m²

      Podgrzybkowa 19, Szczecin

      880 000 złCena za metr kwadratowy: 8 703 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,11 m²
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż budynku, 15 września 2026, 101,11 m²

      Podgrzybkowa 9, Szczecin

      870 000 złCena za metr kwadratowy: 8 604 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,11 m²
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż budynku, 22 sierpnia 2026, 97,75 m²

      Jerzyka 11, Szczecin

      1 301 000 złCena za metr kwadratowy: 13 309 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97,75 m²
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż budynku, 20 sierpnia 2026, 147,01 m²

      Kormoranów 116, Szczecin

      940 000 złCena za metr kwadratowy: 6 394 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 147,01 m²

    9. Sprzedaż budynku, 11 sierpnia 2026, 117,47 m²

      Izerska 6, Szczecin

      1 295 000 złCena za metr kwadratowy: 11 024 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 117,47 m²
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż budynku, 11 sierpnia 2026, 85,6 m²

      Pokoju 42a, Szczecin

      610 000 złCena za metr kwadratowy: 7 126 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 85,6 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w Szczecinie
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych