Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Szczecin

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

3262

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 224zł/m²

Cena transakcyjna +54,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

658 189zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

49,4m²

Liczba transakcji ?

55

  • 26 września 2025 – 26 września 2026 · 55 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Szczecin to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 88 600 transakcji.

Handlowo-usługowe: 55 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 224 zł/m², a mediana powierzchni 49,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 432 10 514 zł/m² 490 000 zł 48,0 m²
Garaże 1 035 2 208 zł/m² 62 676 zł 27,2 m²
Handlowo-usługowe 55 11 224 zł/m² 658 189 zł 49,4 m²
Biurowe 3 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 324 8 000 zł/m² 245 996 zł 17,7 m²
Działki budowlane 99 400 zł/m² 430 000 zł 1 003,0 m²
Działki rolne 32 257 zł/m² 265 650 zł 974,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 141 8 456 zł/m² 970 000 zł 110,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Szczecin Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    270 270 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 159 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    84 886 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 893 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Szczecin
    Liczba mieszkań w próbie
    73 461

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Szczecinie w 2025 roku: 9 893 zł miesięcznie. To 105,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 125,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 270 270 zł — z 72 830 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Szczecinie 85,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 33 tysiące przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Szczecinie w 2025 roku: 3,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,8% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 893 złmiesięcznie

    +125,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    105,6%

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,9%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    85,3

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 13 sierpnia 2026, 103,2 m²

      Jagiellońska 16, Szczecin

      917 300 złCena za metr kwadratowy: 8 889 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 103,2 m²
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 28 lipca 2026, 77,2 m²

      Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego 26, Szczecin

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 6 736 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,2 m²

    3. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 20 lipca 2026, 70,35 m²

      Kłodna 30, Szczecin

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 9 950 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,35 m²
      • 2 izby

    4. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 15 lipca 2026, 55 m²

      Ks. bpa Władysława Bandurskiego 96, Szczecin

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 9 091 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 7 lipca 2026, 108,59 m²

      Śląska 9, Szczecin

      900 000 złCena za metr kwadratowy: 8 288 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,59 m²
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 1 czerwca 2026, 26,4 m²

      Aleja Wojska Polskiego 5B, Szczecin

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 5 682 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,4 m²
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 28 maja 2026, 92,34 m²

      Eugeniusza Kwiatkowskiego 14, Szczecin

      1 440 000 złCena za metr kwadratowy: 15 595 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 92,34 m²
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 25 maja 2026, 154,69 m²

      Śląska 12, Szczecin

      660 000 złCena za metr kwadratowy: 4 267 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 154,69 m²
      • 3 izby
      • poziom -1

    9. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 25 maja 2026, 49,5 m²

      Weteranów 4, Szczecin

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 7 475 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,5 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 21 maja 2026, 84,9 m²

      Plac Hołdu Pruskiego 8, Szczecin

      1 476 000 złCena za metr kwadratowy: 17 385 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 84,9 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Handlowo-usługowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w Szczecinie
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych