Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 8 maja 2021

  • 8 maja 2021

Cena transakcyjna

4 733 400zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 150zł/m²

Powierzchnia działki

4 116m²

Data aktu notarialnego

8 maja 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 150 zł/m²
Powierzchnia działki
4 116 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 maja 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
11910
Udział
1/1
Powiat
Poznań
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

8 maja 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 116 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 733 400 zł, co daje 1 150 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy usługowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 116 m² 1 150 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0006.AR_30.3/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

860SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,18% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 967,08 m² z 4 124,48 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%

1153SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,82% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie157,40 m² z 4 124,48 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 96,18% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu3 967,08 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZEGRZE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2026, 13 m²

    7 196 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 m²
    • w odległości 968 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2025, 465 m²

    742 000 złCena za metr kwadratowy: 1 596 zł/m²

    • powierzchnia działki 465 m²
    • w odległości 821 m

  3. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 11 grudnia 2024, 2 622 m²

    319 150 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 622 m²
    • w odległości 978 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2023, 954 m²

    349 911 złCena za metr kwadratowy: 367 zł/m²

    • powierzchnia działki 954 m²
    • w odległości 411 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2022, 49 m²

    9 497 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 m²
    • w odległości 849 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2022, 788 m²

    274 074 złCena za metr kwadratowy: 348 zł/m²

    • powierzchnia działek 788 m²
    • w odległości 455 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2022, 2 820,36 m²

    2 029 500 złCena za metr kwadratowy: 720 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 820,36 m²
    • w odległości 569 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 czerwca 2022, 487 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 544 zł/m²

    • powierzchnia działek 487 m²
    • w odległości 954 m

  9. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 10 maja 2022, 142,5 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działek 142,5 m²
    • w odległości 842 m

  10. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2022, 142,5 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działek 142,5 m²
    • w odległości 842 m

  11. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2022, 285 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działek 285 m²
    • w odległości 842 m

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2022, 142,5 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działek 142,5 m²
    • w odległości 842 m

  13. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2022, 142,5 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działek 142,5 m²
    • w odległości 842 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2022, 691 m²

    436 864 złCena za metr kwadratowy: 632 zł/m²

    • powierzchnia działek 691 m²
    • w odległości 437 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2022, 1 376 m²

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 625 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 376 m²
    • w odległości 773 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2022, 1 018 m²

    636 250 złCena za metr kwadratowy: 625 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 018 m²
    • w odległości 794 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 60 m²

    18 450 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

    • powierzchnia działki 60 m²
    • w odległości 824 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2021, 3 804,18 m²

    1 952 603 złCena za metr kwadratowy: 513 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 804,18 m²
    • w odległości 518 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2021, 465 m²

    92 250 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²

    • powierzchnia działki 465 m²
    • w odległości 821 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2021, 950 m²

    683 000 złCena za metr kwadratowy: 719 zł/m²

    • powierzchnia działki 950 m²
    • w odległości 878 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2020, 884 m²

    522 000 złCena za metr kwadratowy: 590 zł/m²

    • powierzchnia działki 884 m²
    • w odległości 969 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 września 2020, 1 611 m²

    676 500 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 611 m²
    • w odległości 836 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2019, 1 295 m²

    389 724 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 295 m²
    • w odległości 843 m

  24. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 7 listopada 2018, 6 267 m²

    3 659 250 złCena za metr kwadratowy: 584 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 267 m²
    • w odległości 928 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 czerwca 2018, 7 589 m²

    1 125 483 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 589 m²
    • w odległości 920 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2017, 625 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 625 m²
    • w odległości 396 m

  27. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 września 2017, 530 m²

    291 500 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

    • powierzchnia działek 530 m²
    • w odległości 647 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2017, 988 m²

    49 400 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 988 m²
    • w odległości 39 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 maja 2017, 1 937 m²

    96 850 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 937 m²
    • w odległości 62 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2017, 18 152 m²

    9 102 000 złCena za metr kwadratowy: 501 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 152 m²
    • w odległości 821 m

  31. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2017, 855 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 468 zł/m²

    • powierzchnia działek 855 m²
    • w odległości 842 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 lutego 2017, 1 769 m²

    1 000 352 złCena za metr kwadratowy: 565 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 769 m²
    • w odległości 889 m

  33. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 10 lutego 2017, 7 878 m²

    2 364 600 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 878 m²
    • w odległości 928 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2015, 4 953 m²

    247 650 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 953 m²
    • w odległości 62 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2015, 3 043 m²

    1 774 000 złCena za metr kwadratowy: 583 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 043 m²
    • w odległości 873 m

  36. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 24 września 2015, 619 m²

    233 700 złCena za metr kwadratowy: 378 zł/m²

    • powierzchnia działek 619 m²
    • w odległości 815 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2015, 283,29 m²

    172 200 złCena za metr kwadratowy: 608 zł/m²

    • powierzchnia działek 283,29 m²
    • w odległości 518 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2015, 1 733 m²

    7 380 000 złCena za metr kwadratowy: 4 259 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 733 m²
    • w odległości 836 m

  39. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 marca 2015, 13 723 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 723 m²
    • w odległości 890 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2014, 447 m²

    13 410 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 447 m²
    • w odległości 282 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 lipca 2014, 2 727 m²

    1 499 850 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 727 m²
    • w odległości 758 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2014, 40,47 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²

    • powierzchnia działek 40,47 m²
    • w odległości 518 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2014, 139 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 139 m²
    • w odległości 939 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2014, 80,94 m²

    49 200 złCena za metr kwadratowy: 608 zł/m²

    • powierzchnia działek 80,94 m²
    • w odległości 518 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2013, 80,94 m²

    49 200 złCena za metr kwadratowy: 608 zł/m²

    • powierzchnia działek 80,94 m²
    • w odległości 518 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2013, 80,94 m²

    49 200 złCena za metr kwadratowy: 608 zł/m²

    • powierzchnia działek 80,94 m²
    • w odległości 518 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2013, 80,94 m²

    49 200 złCena za metr kwadratowy: 608 zł/m²

    • powierzchnia działek 80,94 m²
    • w odległości 518 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2013, 121,41 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 865 zł/m²

    • powierzchnia działek 121,41 m²
    • w odległości 518 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2013, 323,76 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działek 323,76 m²
    • w odległości 518 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2013, 14 935 m²

    10 263 714 złCena za metr kwadratowy: 687 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 935 m²
    • w odległości 686 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 czerwca 2013, 14 189 m²

    9 361 854 złCena za metr kwadratowy: 660 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 189 m²
    • w odległości 749 m

  52. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 października 2012, 2 791 m²

    4 305 000 złCena za metr kwadratowy: 1 542 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 791 m²
    • w odległości 788 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2012, 2 214 m²

    1 850 000 złCena za metr kwadratowy: 836 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 214 m²
    • w odległości 788 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2012, 577 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 1 473 zł/m²

    • powierzchnia działek 577 m²
    • w odległości 791 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2012, 4 705 m²

    558 392 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 705 m²
    • w odległości 583 m

  56. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 27 września 2011, 9 173 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 173 m²
    • w odległości 928 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2011, 7 562 m²

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 562 m²
    • w odległości 882 m

  58. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2011, 577 m²

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²

    • powierzchnia działek 577 m²
    • w odległości 791 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2011, 1 710 m²

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 170 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 710 m²
    • w odległości 893 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2010, 1 427 m²

    5 795 000 złCena za metr kwadratowy: 4 061 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 427 m²
    • w odległości 995 m

  61. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2010, 427,5 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 444 zł/m²

    • powierzchnia działek 427,5 m²
    • w odległości 893 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2010, 1 728 m²

    422 834 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 728 m²
    • w odległości 583 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2009, 3 395 m²

    1 013 524 złCena za metr kwadratowy: 299 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 395 m²
    • w odległości 357 m

  64. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2009, 1 710 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 710 m²
    • w odległości 893 m

  65. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2008, 590 m²

    122 854 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działek 590 m²
    • w odległości 572 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2008, 7 562 m²

    3 200 000 złCena za metr kwadratowy: 423 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 562 m²
    • w odległości 882 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2008, 1 733 m²

    4 704 401 złCena za metr kwadratowy: 2 715 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 733 m²
    • w odległości 836 m

  68. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2007, 5 146 m²

    5 000 000 złCena za metr kwadratowy: 972 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 146 m²
    • w odległości 866 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2007, 15 235 m²

    11 426 250 złCena za metr kwadratowy: 750 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 235 m²
    • w odległości 669 m

  70. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2007, 7 562 m²

    3 200 000 złCena za metr kwadratowy: 423 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 562 m²
    • w odległości 882 m

  71. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2007, 618 m²

    6 180 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 618 m²
    • w odległości 687 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 116 m² sprzedano za 4 733 400 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 733 400 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl