Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 6 czerwca 2023

  • 6 czerwca 2023

Cena transakcyjna

270 600zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2 460zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

110m²

Data aktu notarialnego

6 czerwca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Powierzchnia działki
110 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 czerwca 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2170
Udział
1/1
Powiat
Poznań
Cena za metr kwadratowy działki
2 460 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

6 czerwca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 110 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 270 600 zł, co daje 2 460 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

110 m² 2 460 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0039.AR_11.49/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2614SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 60,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie66,26 m² z 110,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1780SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 39,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie44,00 m² z 110,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAZARZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 30 czerwca 2026, 1 390 m²

    11 685 000 złCena za metr kwadratowy: 8 406 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 390 m²
    • w odległości 742 m

  2. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 5 maja 2026, 74,08 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 025 zł/m²

    • powierzchnia działek 74,08 m²
    • w odległości 176 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2026, 176 m²

    922 500 złCena za metr kwadratowy: 5 241 zł/m²

    • powierzchnia działki 176 m²
    • w odległości 741 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2025, 698 m²

    8 610 000 złCena za metr kwadratowy: 12 335 zł/m²

    • powierzchnia działki 698 m²
    • w odległości 368 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2025, 961 m²

    284 868 złCena za metr kwadratowy: 296 zł/m²

    • powierzchnia działki 961 m²
    • w odległości 758 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2025, 176 m²

    763 000 złCena za metr kwadratowy: 4 335 zł/m²

    • powierzchnia działki 176 m²
    • w odległości 741 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2025, 3 334 m²

    15 252 000 złCena za metr kwadratowy: 4 575 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 334 m²
    • w odległości 780 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2024, 72,33 m²

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 4 493 zł/m²

    • powierzchnia działki 72,33 m²
    • w odległości 885 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2024, 3 775 m²

    21 942 474 złCena za metr kwadratowy: 5 813 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 775 m²
    • w odległości 918 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 września 2024, 458 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 1 485 zł/m²

    • powierzchnia działek 458 m²
    • w odległości 575 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2023, 374 m²

    1 152 372 złCena za metr kwadratowy: 3 081 zł/m²

    • powierzchnia działek 374 m²
    • w odległości 132 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2023, 5 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 5 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 m²
    • w odległości 16 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 stycznia 2023, 784 m²

    1 968 000 złCena za metr kwadratowy: 2 510 zł/m²

    • powierzchnia działek 784 m²
    • w odległości 859 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2022, 15,85 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 15,85 m²
    • w odległości 975 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2022, 4 991 m²

    13 400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 685 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 991 m²
    • w odległości 778 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2022, 33 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 4 394 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 m²
    • w odległości 158 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2022, 2 013 m²

    2 029 500 złCena za metr kwadratowy: 1 008 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 013 m²
    • w odległości 608 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lutego 2022, 517 m²

    6 358 292 złCena za metr kwadratowy: 12 298 zł/m²

    • powierzchnia działek 517 m²
    • w odległości 969 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2021, 899 m²

    492 123 złCena za metr kwadratowy: 547 zł/m²

    • powierzchnia działek 899 m²
    • w odległości 559 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2021, 11,22 m²

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 11,22 m²
    • w odległości 975 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2021, 5,22 m²

    211 000 złCena za metr kwadratowy: 40 421 zł/m²

    • powierzchnia działki 5,22 m²
    • w odległości 975 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2021, 34,83 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 306 zł/m²

    • powierzchnia działki 34,83 m²
    • w odległości 660 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2021, 15,57 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²

    • powierzchnia działki 15,57 m²
    • w odległości 528 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2021, 108,85 m²

    435 000 złCena za metr kwadratowy: 3 996 zł/m²

    • powierzchnia działki 108,85 m²
    • w odległości 660 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2020, 11 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 1 727 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 m²
    • w odległości 25 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2020, 184 m²

    154 700 złCena za metr kwadratowy: 841 zł/m²

    • powierzchnia działki 184 m²
    • w odległości 795 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2020, 3,38 m²

    2 700 złCena za metr kwadratowy: 799 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,38 m²
    • w odległości 975 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2020, 147,88 m²

    31 980 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działki 147,88 m²
    • w odległości 808 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2019, 23,36 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 428 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,36 m²
    • w odległości 528 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2019, 484 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 2 066 zł/m²

    • powierzchnia działek 484 m²
    • w odległości 718 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2018, 4,11 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 243 zł/m²

    • powierzchnia działki 4,11 m²
    • w odległości 975 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2018, 805 m²

    3 000 000 złCena za metr kwadratowy: 3 727 zł/m²

    • powierzchnia działki 805 m²
    • w odległości 748 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2018, 698 m²

    4 182 000 złCena za metr kwadratowy: 5 991 zł/m²

    • powierzchnia działki 698 m²
    • w odległości 368 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2018, 698 m²

    4 265 640 złCena za metr kwadratowy: 6 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 698 m²
    • w odległości 368 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2016, 484 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 826 zł/m²

    • powierzchnia działki 484 m²
    • w odległości 875 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 czerwca 2015, 12,66 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4 738 zł/m²

    • powierzchnia działki 12,66 m²
    • w odległości 460 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2015, 415 m²

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 831 zł/m²

    • powierzchnia działek 415 m²
    • w odległości 829 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lutego 2015, 898 m²

    147 600 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działek 898 m²
    • w odległości 729 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2014, 3 250 m²

    159 838 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 250 m²
    • w odległości 577 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 października 2014, 8 330 m²

    15 990 000 złCena za metr kwadratowy: 1 920 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 330 m²
    • w odległości 159 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2014, 1 556 m²

    2 681 400 złCena za metr kwadratowy: 1 723 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 556 m²
    • w odległości 697 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2014, 85 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 941 zł/m²

    • powierzchnia działki 85 m²
    • w odległości 460 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 grudnia 2012, 1 202 m²

    1 146 053 złCena za metr kwadratowy: 953 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 202 m²
    • w odległości 824 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2012, 6,93 m²

    162 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 6,93 m²
    • w odległości 975 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2012, 25 m²

    16 785 złCena za metr kwadratowy: 671 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 m²
    • w odległości 851 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2012, 1 556 m²

    1 240 000 złCena za metr kwadratowy: 797 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 556 m²
    • w odległości 697 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2012, 2 049 m²

    2 323 000 złCena za metr kwadratowy: 1 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 049 m²
    • w odległości 838 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2011, 894 m²

    1 950 000 złCena za metr kwadratowy: 2 181 zł/m²

    • powierzchnia działek 894 m²
    • w odległości 846 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2011, 92,81 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 92,81 m²
    • w odległości 683 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2011, 341 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 1 144 zł/m²

    • powierzchnia działki 341 m²
    • w odległości 311 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 grudnia 2010, 27 m²

    8 235 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 m²
    • w odległości 905 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2010, 1 667 m²

    1 125 122 złCena za metr kwadratowy: 675 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 667 m²
    • w odległości 780 m

  53. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 lipca 2010, 706 m²

    195 390 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²

    • powierzchnia działek 706 m²
    • w odległości 755 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2010, 725 m²

    1 390 000 złCena za metr kwadratowy: 1 917 zł/m²

    • powierzchnia działek 725 m²
    • w odległości 829 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2008, 341 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 440 zł/m²

    • powierzchnia działki 341 m²
    • w odległości 311 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2008, 243 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 243 m²
    • w odległości 683 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2007, 18 m²

    29 800 złCena za metr kwadratowy: 1 656 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 980 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 110 m² sprzedano za 270 600 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 600 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl