Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań
Akt notarialny z 5 maja 2025
Cena transakcyjna
15 252 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
4 575zł/m²
Powierzchnia działki
3 334m²
Data aktu notarialnego
5 maja 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Typ
- Działka
- Powierzchnia działki
- 3 334 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 5 maja 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 3077
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Poznań
- Cena za metr kwadratowy działki
- 4 575 zł/m² poza medianami cen
Podsumowanie transakcji
5 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 334 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 15 252 000 zł, co daje 4 575 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Poznania
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
707SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Poznań
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2026, 40,03 m²
38 000 złCena za metr kwadratowy: 949 zł/m²
- powierzchnia działki 40,03 m²
- w odległości 681 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 5 maja 2026, 74,08 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 025 zł/m²
- powierzchnia działek 74,08 m²
- w odległości 635 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 23 grudnia 2025, 138,33 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 867 zł/m²
- powierzchnia działki 138,33 m²
- w odległości 840 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2025, 961 m²
284 868 złCena za metr kwadratowy: 296 zł/m²
- powierzchnia działki 961 m²
- w odległości 45 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2024, 72,33 m²
325 000 złCena za metr kwadratowy: 4 493 zł/m²
- powierzchnia działki 72,33 m²
- w odległości 234 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2024, 106,75 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 609 zł/m²
- powierzchnia działki 106,75 m²
- w odległości 681 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2023, 26,69 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 2 436 zł/m²
- powierzchnia działki 26,69 m²
- w odległości 681 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2023, 40,03 m²
28 000 złCena za metr kwadratowy: 699 zł/m²
- powierzchnia działki 40,03 m²
- w odległości 681 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2023, 106,75 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 703 zł/m²
- powierzchnia działki 106,75 m²
- w odległości 681 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2023, 374 m²
1 152 372 złCena za metr kwadratowy: 3 081 zł/m²
- powierzchnia działek 374 m²
- w odległości 887 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2023, 110 m²
270 600 złCena za metr kwadratowy: 2 460 zł/m²
- powierzchnia działki 110 m²
- w odległości 780 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2023, 5 m²
26 000 złCena za metr kwadratowy: 5 200 zł/m²
- powierzchnia działki 5 m²
- w odległości 783 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2022, 4 991 m²
13 400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 685 zł/m²
- powierzchnia działek 4 991 m²
- w odległości 431 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2022, 33 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 4 394 zł/m²
- powierzchnia działki 33 m²
- w odległości 908 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2021, 899 m²
492 123 złCena za metr kwadratowy: 547 zł/m²
- powierzchnia działek 899 m²
- w odległości 414 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2021, 34,83 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 306 zł/m²
- powierzchnia działki 34,83 m²
- w odległości 758 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2021, 15,57 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²
- powierzchnia działki 15,57 m²
- w odległości 651 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2021, 108,85 m²
435 000 złCena za metr kwadratowy: 3 996 zł/m²
- powierzchnia działki 108,85 m²
- w odległości 758 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2020, 11 m²
19 000 złCena za metr kwadratowy: 1 727 zł/m²
- powierzchnia działki 11 m²
- w odległości 780 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2020, 184 m²
154 700 złCena za metr kwadratowy: 841 zł/m²
- powierzchnia działki 184 m²
- w odległości 967 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2019, 23,36 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 428 zł/m²
- powierzchnia działki 23,36 m²
- w odległości 651 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2018, 173,47 m²
13 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działki 173,47 m²
- w odległości 681 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2017, 1 353,33 m²
1 708 334 złCena za metr kwadratowy: 1 262 zł/m²
- powierzchnia działki 1 353,33 m²
- w odległości 438 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2017, 270,67 m²
541 666 złCena za metr kwadratowy: 2 001 zł/m²
- powierzchnia działki 270,67 m²
- w odległości 438 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2016, 484 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 826 zł/m²
- powierzchnia działki 484 m²
- w odległości 320 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 2 czerwca 2015, 12,66 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 4 738 zł/m²
- powierzchnia działki 12,66 m²
- w odległości 728 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lutego 2015, 898 m²
147 600 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²
- powierzchnia działek 898 m²
- w odległości 59 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2014, 3 250 m²
159 838 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działek 3 250 m²
- w odległości 591 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2014, 997 m²
800 000 złCena za metr kwadratowy: 802 zł/m²
- powierzchnia działki 997 m²
- w odległości 807 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 października 2014, 8 330 m²
15 990 000 złCena za metr kwadratowy: 1 920 zł/m²
- powierzchnia działek 8 330 m²
- w odległości 903 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2014, 1 556 m²
2 681 400 złCena za metr kwadratowy: 1 723 zł/m²
- powierzchnia działek 1 556 m²
- w odległości 639 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2014, 85 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 941 zł/m²
- powierzchnia działki 85 m²
- w odległości 728 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2013, 7 m²
10 006 złCena za metr kwadratowy: 1 429 zł/m²
- powierzchnia działki 7 m²
- w odległości 828 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2013, 247 m²
108 000 złCena za metr kwadratowy: 437 zł/m²
- powierzchnia działki 247 m²
- w odległości 862 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2012, 207 m²
103 430 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²
- powierzchnia działki 207 m²
- w odległości 891 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2012, 1 556 m²
1 240 000 złCena za metr kwadratowy: 797 zł/m²
- powierzchnia działek 1 556 m²
- w odległości 639 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2012, 424 m²
925 000 złCena za metr kwadratowy: 2 182 zł/m²
- powierzchnia działki 424 m²
- w odległości 882 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2012, 2 049 m²
2 323 000 złCena za metr kwadratowy: 1 134 zł/m²
- powierzchnia działki 2 049 m²
- w odległości 497 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2012, 2 051 m²
5 152 569 złCena za metr kwadratowy: 2 512 zł/m²
- powierzchnia działki 2 051 m²
- w odległości 992 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2011, 341 m²
390 000 złCena za metr kwadratowy: 1 144 zł/m²
- powierzchnia działki 341 m²
- w odległości 778 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2011, 133,44 m²
62 500 złCena za metr kwadratowy: 468 zł/m²
- powierzchnia działki 133,44 m²
- w odległości 681 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 grudnia 2010, 27 m²
8 235 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²
- powierzchnia działek 27 m²
- w odległości 820 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2010, 1 667 m²
1 125 122 złCena za metr kwadratowy: 675 zł/m²
- powierzchnia działki 1 667 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 lipca 2010, 706 m²
195 390 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²
- powierzchnia działek 706 m²
- w odległości 506 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2009, 307 m²
75 754 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²
- powierzchnia działek 307 m²
- w odległości 968 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2008, 341 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 440 zł/m²
- powierzchnia działki 341 m²
- w odległości 778 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2007, 739 m²
3 294 000 złCena za metr kwadratowy: 4 457 zł/m²
- powierzchnia działki 739 m²
- w odległości 878 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2007, 2 051 m²
2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 975 zł/m²
- powierzchnia działki 2 051 m²
- w odległości 992 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2007, 739 m²
1 342 000 złCena za metr kwadratowy: 1 816 zł/m²
- powierzchnia działki 739 m²
- w odległości 878 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 334 m² sprzedano za 15 252 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 252 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.